| Rodzaj | Gospodarstwo |
|---|
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie pieca |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest wyjątkowe, duże gospodarstwo położone w wymarzonej, całkowicie odosobnionej lokalizacji w pobliżu Jeziora Bodeńskiego.
Nieruchomość obejmuje ok. 82 ha w pełni scalenych terenów i tworzy zamkniętą całość z użytków zielonych, gruntów ornych, lasu, zabudowań oraz własnego obwodu łowieckiego.
Nieruchomość nadaje się dla inwestorów, fundacji, ośrodków jeździeckich, do wykorzystania turystycznego lub dla prywatnych właścicieli z długoterminową perspektywą.
• Łącznie: ok. 82 ha
ok. 40 ha użytków zielonych (z certyfikatem bio)
ok. 6 ha gruntów ornych (z certyfikatem bio, wydzierżawione)
ok. 32 ha lasu
• Zamknięta, scalona struktura wokół zabudowań gospodarstwa
• Własny obwód łowiecki
Zespół budynków
• Dwór
ok. 427 m² powierzchni mieszkalnej
częściowo objęty ochroną zabytków
częściowo historyczne wyposażenie, m.in. „stare drewniane schody, drewniane podłogi z intarsjami
historyczne piece kaflowe”
budynki pomocnicze: gorzelnia, garaż, szopa na drewno, części dawnej kuźni
• Dom mieszkalny / mieszkania wakacyjne
3 mieszkania wakacyjne + 3 apartamenty
kuchnie odnowione w 2025
pokój jeździecki i duża kuchnia
stodoła do adaptacji
•Dom dla seniorów
rok budowy 2004
ok. 221 m² powierzchni mieszkalnej
mieszkanie dla gospodarzy
• Domek dla dojarzy
najstarszy budynek gospodarstwa (szacunki: 500 - 600 lat)
ok. 174 m² powierzchni mieszkalnej
2 – 3 jednostki mieszkalne
• Sport jeździecki i utrzymanie koni
hala jeździecka 20 × 40 m
zewnętrzny plac jeździecki, roundpen, karuzela dla koni
otwarta stajnia (Schauer Aktivstall) dla maks. 40 koni
łącznie do 57 miejsc postojowych dla koni (paddocki, boksy)
bezpośredni teren do jazdy w terenie z gospodarstwa
idealne na „wakacje z koniem”
• Aspekty ekonomiczne
połączenie nieruchomości operacyjnej i kapitałowej
stabilny popyt turystyczny
możliwości wsparcia dla rolnictwa
długoterminowa stabilność wartości w regionie Jeziora Bodeńskiego
2 instalacje PV
Ze względu na szczególny charakter i wielkość oferowanego gospodarstwa w pierwszym kroku proponujemy terminy oględzin osobiście i indywidualnie. Zainteresowani mają w ten sposób możliwość uzyskania na miejscu wszechstronnego wrażenia o położeniu, atmosferze i strukturze nieruchomości.
Po oględzinach i przy dalszym zainteresowaniu prosimy o krótkie własne oświadczenie oraz odpowiedni dowód zasadniczej zdolności finansowej (np. potwierdzenie bankowe lub potwierdzenie posiadania kapitału). Na tej podstawie udostępniamy dalsze informacje gospodarcze i dotyczące obiektu.
Prosimy o zrozumienie, że dalsza dokumentacja przekazywana jest wyłącznie kwalifikowanym zainteresowanym z pełnymi danymi kontaktowymi. Takie postępowanie służy uporządkowanej i ukierunkowanej realizacji w interesie wszystkich stron.
Sprzedaż odbywa się bez odpowiednich praw osób trzecich.
Cena zakupu zostanie podana na życzenie. W przypadku poważnego zainteresowania prosimy o kontakt pod następującym numerem telefonu:
•+49 (0)163-7164665
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
•Jezioro Bodeńskie: ok. 17,5 km
•Dworzec kolejowy i zakupy: ok. 5 km
•Lotnisko Friedrichshafen: ok. 20 km
