| النوع | مزرعة |
|---|
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة مع الموقد |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع ضيعة ريفية استثنائية كبيرة الحجم في موقع منفرد حالِم بالقرب من بحيرة بودنسي.
يشمل العقار حوالي 82 ha من المساحات المتصلة بالكامل، ويشكّل وحدة مغلقة من المراعي، والأراضي الزراعية، والغابة، والمباني، وحقوق الصيد الخاصة.
العقار مناسب للمستثمرين، والمؤسسات الوقفية، ومنشآت الفروسية، والاستخدام السياحي، أو للمالكين الخاصين ذوي الرؤية طويلة الأمد.
• الإجمالي: حوالي 82 ha
حوالي 40 ha مراعي (معتمدة عضويًا)
حوالي 6 ha أراضٍ زراعية (معتمدة عضويًا، مؤجرة)
حوالي 32 ha غابة
• بنية متصلة ومغلقة حول مبنى المزرعة
• حق صيد خاص
مجموعة المباني
• القصر الرئيسي
حوالي 427 m² مساحة سكنية
محمي جزئيًا كأثر تاريخي
تجهيزات تاريخية جزئيًا، منها «سلالم خشبية قديمة، أرضيات خشبية بتطعيمات
مواقد بلاط تاريخية»
مبانٍ ملحقة: معمل تقطير، مرآب، مخزن خشب، أجزاء من حدادة قديمة
• منزل سكني / شقق عطلات
3 شقق عطلات + 3 شقق
مطابخ تم تجديدها في 2025
غرفة فرسان ومطبخ كبير
حظيرة قابلة للتوسعة
•الجزء الملحق السكني
سنة البناء 2004
حوالي 221 m² مساحة سكنية
شقة ملحقة
• بيت الحلاب
أقدم مبنى في المزرعة (تقديرات: عمره 500 - 600 سنة)
حوالي 174 m² مساحة سكنية
2 – 3 وحدات سكنية
• رياضات الفروسية وتربية الخيول
صالة ركوب 20 × 40 m
ساحة ركوب خارجية، رَوند بين، جهاز قيادة
منشأة حظيرة مفتوحة (Schauer Aktivstall) لما يصل إلى 40 حصانًا
إجمالًا حتى 57 مكان إيواء (Paddocks، صناديق)
مسار ركوب مباشر من المزرعة
مثالي لـ «إجازة مع الحصان»
• الجوانب الاقتصادية
مزيج من عقار تشغيلي وعقار رأسمالي
طلب سياحي مستقر
إمكانيات دعم زراعي
استقرار طويل الأمد في القيمة في منطقة بحيرة بودنسي
2 منشأتان للطاقة الشمسية
نظرًا لخصوصية وحجم العقار المعروض، فإننا نقدّم مواعيد المعاينة في الخطوة الأولى بشكل شخصي وفردي. وبذلك تتاح للمهتمين فرصة الحصول في الموقع على انطباع شامل عن الموقع والأجواء وبنية العقار.
بعد المعاينة وعند استمرار الاهتمام، نرجو تقديم بيان ذاتي موجز وإثبات مناسب عن القدرة الأساسية على التمويل (مثل تأكيد بنكي أو إثبات رأسمالي). وعلى هذا الأساس نزوّدكم بمعلومات اقتصادية إضافية ومعلومات خاصة بالعقار.
نرجو تفهم أن المستندات الإضافية تُسلّم حصريًا إلى المهتمين المؤهلين ذوي بيانات الاتصال الكاملة. ويهدف هذا الإجراء إلى معالجة منظمة وموجّهة بما يخدم مصلحة جميع الأطراف.
يتم البيع خاليًا من الحقوق المقابلة لأي طرف ثالث.
سيتم إبلاغكم بسعر الشراء عند الطلب. في حال وجود اهتمام جاد، يرجى الاتصال بنا على رقم الهاتف التالي:
•+49 (0)163-7164665
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
• بحيرة بودنسي: حوالي 17,5 km
• محطة القطار والتسوق: حوالي 5 km
• مطار Friedrichshafen: حوالي 20 km
