| Тип | Ферма |
|---|
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | опалення пічкою |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено надзвичайний, великогабаритний сільський маєток у мрійливому відокремленому розташуванні поблизу Боденського озера.
Маєток охоплює бл. 82 га повністю консолідованих земель і утворює замкнену єдність із луками, орними землями, лісом, будівлями та власним мисливським господарством.
Об’єкт підходить для інвесторів, фондів, кінноспортивних господарств, туристичного використання або приватних власників із довгостроковою перспективою.
• Загалом: бл. 82 га
бл. 40 га луків (біосертифіковано)
бл. 6 га орних земель (біосертифіковано, здано в оренду)
бл. 32 га лісу
• Замкнена консолідована структура навколо садиби
• Власне мисливське господарство
Комплекс будівель
• Панський будинок
бл. 427 м² житлової площі
частково під охороною як пам’ятка
частково історичне оснащення, зокрема «старі дерев’яні сходи, дерев’яні підлоги з інкрустацією
історичні кахляні печі»
допоміжні будівлі: винокурня, гараж, дровник, частини старої кузні
• Житловий будинок / апартаменти для відпочинку
3 апартаменти для відпочинку + 3 квартири
кухні, оновлені у 2025
кімната для вершників & велика кухня
сарай, придатний до розширення
•Будинок для старшого покоління
рік будівництва 2004
бл. 221 м² житлової площі
квартира для родичів
• Будиночок для дояра
найстаріша будівля садиби (за оцінками: 500 - 600 років)
бл. 174 м² житлової площі
2 – 3 житлові одиниці
• Кінний спорт & утримання коней
критий манеж 20 × 40 m
відкрита манежна площадка, roundpen, водилка
система відкритих денників (Schauer Aktivstall) для до 40 коней
загалом до 57 місць для утримання коней (падоки, бокси)
безпосередні маршрути для виїздів верхи від садиби
ідеально для «відпочинку з конем»
• Економічні аспекти
поєднання операційної та капіталовкладної нерухомості
стабільний туристичний попит
можливості сільськогосподарських субсидій
довгострокова стабільність вартості в регіоні Боденського озера
2 PV-установки
З огляду на особливий характер і розмір запропонованої садиби ми пропонуємо оглядові зустрічі на першому етапі особисто та індивідуально. Зацікавлені особи мають змогу на місці отримати всебічне уявлення про розташування, атмосферу та структуру маєтку.
Після огляду та за наявності подальшого інтересу просимо коротку самостійно заповнену інформацію про себе, а також належне підтвердження принципової фінансової спроможності (наприклад, підтвердження банку або підтвердження наявності капіталу). На цій основі ми надаємо додаткову економічну та об’єктно-специфічну інформацію.
Просимо з розумінням поставитися до того, що подальші документи передаються виключно кваліфікованим зацікавленим особам із повними контактними даними. Цей підхід слугує впорядкованому та цілеспрямованому процесу в інтересах усіх учасників.
Продаж здійснюється без відповідних прав третіх осіб.
Ціну купівлі повідомимо за запитом. У разі серйозного інтересу, будь ласка, зателефонуйте нам за таким номером:
•+49 (0)163-7164665
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
•Боденське озеро: бл. 17,5 km
•Залізничний вокзал & покупки: бл. 5 km
•Аеропорт Фрідріхсгафен: бл. 20 km
