Aantrekkelijk bedrijfsperceel met hallen, buitenterrein en kantoor - bedrijfswoning optioneel

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Dit ruime en veelzijdig bruikbare bedrijfsperceel bevindt zich op een aantrekkelijke locatie binnen een gevestigd bedrijventerrein in de stad Hof. Het perceel biedt ideale voorwaarden voor logistiek, productie, handel of aan ambacht gerelateerde bedrijven en overtuigt door een doordachte indeling van de oppervlakken evenals zeer goede bereikbaarheid.

De ruime warmopslaghallen maken een efficiënte, temperatuurstabiele opslag evenals soepele interne bedrijfsprocessen mogelijk.

Het terrein is omheind, volledig rondom bereikbaar en geasfalteerd, waardoor een soepele logistiek en manoeuvreerruimte voor vrachtwagens is gewaarborgd. Een mobiele laadbrug maakt flexibele laad- en losprocessen mogelijk.

+++ Perceel & buitenoppervlakken +++

- Totale perceelgrootte: ca. 8.906 m²
- Buitenterrein: ca. 4.744 m²
- Bestraat, rondom bereikbaar terrein
- Zeer geschikt voor opslag, overslag, parkeerplaatsen of wagenpark

+++ Hallen +++

Halle 1
- Poortinrit: ca. 8,30 m
- Halhoogte: ca. 5,00 m
- Ideaal voor logistiek, opslag of productie

Halle 2
- Flexibele gebruiksmogelijkheden

+++ Bijgebouwen & overige oppervlakken +++

- Bijgebouwen & garages ca. 230 m²
- Inrijbreedte per parkeerplaats ca. 2,96 m
- Kantoorruimten (ca. 230 m²) met sanitaire voorzieningen in het aangrenzende kantoorgebouw beschikbaar

Dit bedrijfsperceel biedt een zeldzame combinatie van ruime haloppervlakken, uitgestrekte buitenoppervlakken, kantoorruimten en optionele woonmogelijkheid. De flexibele bruikbaarheid en uitstekende geschiktheid voor logistiek maken het object bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende zakelijke concepten.

Het onroerend goed bevindt zich op een aantrekkelijke locatie binnen een gevestigd bedrijventerrein en overtuigt door de goede bereikbaarheid zowel voor goederenverkeer als voor medewerkers. Dankzij de optimale aansluiting op het regionale wegennet zijn korte afstanden en een efficiënte logistieke afhandeling te allen tijde gewaarborgd.

+++ Optionele woonmogelijkheid +++

In het aangrenzende kantoorgebouw staat op de 2e verdieping optioneel een mooie 3-kamerwoning incl. EBK en balkon (ca. 100 m² WFL) ter beschikking – ideaal voor exploitanten, directeuren of als representatieve woon- en werkcombinatie.

Locatie