موقع تجاري جذاب مع قاعات ومساحات مفتوحة ومكتب - شقة تشغيلية اختيارية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يقع هذا الموقع التجاري الواسع والمتعدد الاستخدامات في موقع جذاب ضمن منطقة صناعية/تجارية قائمة في مدينة Hof. يوفر العقار شروطًا مثالية للخدمات اللوجستية والإنتاج والتجارة أو الأنشطة الحرفية، ويتميز بتقسيم مدروس للمساحات وإمكانية وصول ممتازة.

تتيح قاعات التخزين الدافئة الواسعة تخزينًا فعالًا ومستقرًا حراريًا بالإضافة إلى سير عمليات داخلية سلس.

الموقع مسوّر، ويمكن الوصول إليه بالكامل بالسيارة حوله، ومعبّد بالإسفلت، مما يضمن لوجستيات سلسة وإمكانية مناورة للشاحنات LKW. كما يتيح منحدر متنقل عمليات تحميل وتفريغ مرنة.

+++ الأرض والمساحات الخارجية +++

- المساحة الإجمالية للأرض: ca. 8.906 m²
- المساحة المفتوحة: ca. 4.744 m²
- موقع مرصوف، يمكن القيادة حوله
- مناسب جدًا للتخزين، وإعادة الشحن، ومناطق الوقوف أو أسطول المركبات

+++ القاعات +++

القاعة 1
- عرض بوابة الدخول: ca. 8,30 m
- ارتفاع القاعة: ca. 5,00 m
- مثالي للخدمات اللوجستية أو التخزين أو الإنتاج

القاعة 2
- إمكانيات استخدام مرنة

+++ المباني الملحقة والمساحات الإضافية +++

- مبانٍ ملحقة ومرائب ca. 230 m²
- عرض المدخل لكل موقف ca. 2,96 m
- مساحات مكتبية (ca. 230 m²) مع مرافق صحية متوفرة في مبنى المكتب المجاور

يوفر هذا الموقع التجاري مزيجًا نادرًا من مساحات القاعات الواسعة، والمساحات الخارجية الشاسعة، والوحدات المكتبية، وإمكانية سكنية اختيارية. إن قابلية الاستخدام المرنة وملاءمته الممتازة للخدمات اللوجستية تجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص لمختلف المفاهيم التجارية.

يقع العقار في موقع جذاب داخل منطقة صناعية/تجارية قائمة، ويتميز بسهولة الوصول إليه لكل من حركة التوريد والموظفين. وبفضل الاتصال المثالي بشبكة النقل الإقليمية، يتم ضمان مسافات قصيرة وتنفيذ لوجستي فعال في أي وقت.

+++ خيار السكن الاختياري +++

في مبنى المكتب المجاور، تتوفر اختياريًا في الطابق الثاني شقة جميلة من 3 غرف تشمل EBK وشرفة (ca. 100 m² WFL) – مثالية لمالك المنشأة أو المدير التنفيذي أو كحل سكني-عملي مميز.

الموقع