Привлекательная коммерческая территория с цехами, открытыми площадками и офисом — квартира для сотрудников по желанию

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Эта просторная и универсальная коммерческая территория расположена в привлекательном месте на территории устоявшейся промышленной зоны в городе Хоф. Участок предлагает идеальные условия для логистики, производства, торговли или предприятий, связанных с ремесленным производством, и отличается продуманным распределением площадей, а также очень удобным подъездом.

Просторные отапливаемые складские помещения обеспечивают эффективное хранение при стабильной температуре и бесперебойные внутренние производственные процессы.

Территория огорожена, полностью доступна для объезда и заасфальтирована, что обеспечивает бесперебойную логистику и возможность маневрирования грузовых автомобилей. Мобильная рампа позволяет гибко осуществлять погрузочно-разгрузочные работы.

+++ Участок и открытые площадки +++

- Общая площадь участка: около 8.906 м²
- Открытая площадка: около 4.744 м²
- Мощёная территория с возможностью объезда
- Отлично подходит для хранения, перегрузки, парковочных площадок или автопарка

+++ Цеха +++

Цех 1
- Въездные ворота: около 8,30 м
- Высота помещения: около 5,00 м
- Идеально подходит для логистики, хранения или производства

Цех 2
- Гибкие возможности использования

+++ Подсобные здания и дополнительные площади +++

- Подсобные здания и гаражи: около 230 м²
- Ширина въезда на одно парковочное место: около 2,96 м
- Офисные площади (около 230 м²) с санитарными помещениями доступны в прилегающем офисном здании

Эта коммерческая территория предлагает редкое сочетание просторных площадей цехов, обширных открытых площадок, офисных помещений и возможности проживания. Гибкость использования и отличная пригодность для логистики делают объект особенно привлекательным для самых разных коммерческих концепций.

Недвижимость расположена в привлекательном месте на территории устоявшейся промышленной зоны и отличается хорошей доступностью как для грузового транспорта, так и для сотрудников. Благодаря оптимальному подключению к региональной транспортной сети короткие маршруты и эффективное осуществление логистики гарантированы в любое время.

+++ Возможность проживания по желанию +++

В прилегающем офисном здании на 2-м верхнем этаже по желанию доступна красивая 3-комнатная квартира, включая встроенную кухню и балкон (около 100 м² жилой площади) — идеально для владельца предприятия, управляющего директора или в качестве представительской комбинации жилого и рабочего пространства.

Расположение