Atrakcyjny teren komercyjny z halami, powierzchniami zewnętrznymi i biurem – opcjonalne mieszkanie służbowe

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Ta przestronna i wszechstronnie wykorzystywana nieruchomość komercyjna znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, na terenie ugruntowanej strefy przemysłowej w mieście Hof. Działka oferuje idealne warunki dla logistyki, produkcji, handlu lub przedsiębiorstw związanych z rzemiosłem i wyróżnia się przemyślanym podziałem powierzchni oraz bardzo dobrym dojazdem.

Przestronne, ogrzewane hale magazynowe umożliwiają efektywne przechowywanie w stabilnej temperaturze oraz sprawny przebieg procesów wewnątrzzakładowych.

Teren jest ogrodzony, w pełni przejezdny i asfaltowy, co zapewnia sprawną logistykę oraz możliwość manewrowania samochodami ciężarowymi. Mobilna rampa umożliwia elastyczny załadunek i rozładunek.

+++ Działka i powierzchnie zewnętrzne +++

- Łączna powierzchnia działki: ok. 8.906 m²
- Powierzchnia zewnętrzna: ok. 4.744 m²
- Wybrukowany, przejezdny teren
- Bardzo odpowiedni do składowania, przeładunku, wykorzystania jako powierzchnia postojowa lub baza pojazdów

+++ Hale +++

Hala 1
- Wjazd przez bramę: ok. 8,30 m
- Wysokość hali: ok. 5,00 m
- Idealna do logistyki, magazynowania lub produkcji

Hala 2
- Elastyczne możliwości wykorzystania

+++ Budynki pomocnicze i dodatkowe powierzchnie +++

- Budynki pomocnicze i garaże ok. 230 m²
- Szerokość wjazdu na każde stanowisko: ok. 2,96 m
- Dostępne powierzchnie biurowe (ok. 230 m²) z pomieszczeniami sanitarnymi w sąsiednim budynku biurowym

Ta nieruchomość komercyjna oferuje rzadkie połączenie przestronnych powierzchni hal, rozległych powierzchni zewnętrznych, jednostek biurowych i opcjonalnej możliwości zamieszkania. Elastyczne możliwości wykorzystania oraz doskonałe przystosowanie do logistyki sprawiają, że obiekt jest szczególnie atrakcyjny dla różnorodnych koncepcji działalności gospodarczej.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, na terenie ugruntowanej strefy przemysłowej, i wyróżnia się dobrym dostępem zarówno dla transportu dostawczego, jak i pracowników. Dzięki optymalnemu połączeniu z regionalną siecią komunikacyjną krótkie trasy i sprawna realizacja procesów logistycznych są zawsze zapewnione.

+++ Opcjonalna możliwość zamieszkania +++

W sąsiednim budynku biurowym na 2. piętrze opcjonalnie dostępne jest atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe z zabudowaną kuchnią i balkonem (ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej) – idealne dla właścicieli przedsiębiorstwa, dyrektorów zarządzających lub jako reprezentacyjne połączenie funkcji mieszkalnej i pracowniczej.

Lokalizacja