Dachgeschoss
Wohngeschoss
Untergeschoss
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 205 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 684 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 111 m² |
| Aankoopprijs | 825.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.024,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGewoon intrekken en u meteen thuis voelen.
Een grote eengezinswoning met 205m² woonoppervlak en 111m² gebruiksoppervlak voor een gezin of ook twee generaties. Ruimte is er genoeg, voor iedereen en alles.
In 1980 liet mijn vader deze charmante eengezinswoning met 7 kamers naar zijn wensen bouwen. Alles is doordacht, ruim, royaal en werd respectievelijk wordt te allen tijde onderhouden en gerenoveerd. Zo bijvoorbeeld in 2011 de volledige buitenbeglazing, nieuwe badkamers op de begane grond > 2016, volledig nieuwe dakisolatie in 2008, PV-installatie 2022/2024, ... (een lijst kan worden ingezien). Alleen al de dakstudio met 56m² woonoppervlak is indrukwekkend. De royale woon-/eetruimte met 46m² en open haard nodigt uit om te verblijven. Het gedeeltelijk overdekte terras en de twee zonneschermen creëren op elk moment de gewenste sfeer.
Er is een extra grote garage waarin maximaal twee personenauto's passen en een volledig omheinde tuin met vijver.
Aan energie-efficiëntie werd altijd grote waarde gehecht. Zo werd de isolatie in de loop der tijd steeds aangepast en heeft het huis voor zijn bouwjaar 1980 een zeer goede eindenergieverbruiksklasse „C“ met 90,9 kWh/(m²*a)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich postaal in Alfter, maar op slechts enkele meters van de stadsgrens van Bonn. Winkelcentra, supermarkten, artsen, bouwmarkten en pakketdiensten zijn op loopafstand bereikbaar. Meerdere kinderspeelplaatsen bevinden zich in de buurt. 3km tot Duisdorf met voetgangerszone, artsen, winkels, restaurants en 3km tot de dichtstbijzijnde snelweg.
Men heeft een onbelemmerd uitzicht op de uitlopers van het Kottenforst. Op 50m afstand bevindt zich een toegang tot het Kottenforst, vanwaar men honderden kilometers door de natuur kan fietsen of wandelen. Het HELIOS-ziekenhuis met spoedeisende hulp is op 500m loopafstand door het bos bereikbaar. De infrastructuur met bus en trein is zeer goed.
Een bijzonder kenmerk is het geluidsniveau: het getjilp van de vogels is meestal het luidste geluid. Er is geen doorgaand verkeer – ook niet op de toegangsweg. Het huis ligt aan een kleine doodlopende straat met in totaal vier huizen.
474.000 € Wooncomfort ontmoet functionaliteit – rijtjeshuis met tuin en uitbreidingsreserve53347 Bonn
730.000 € Idyllisch woonhuis, modern volledig gerenoveerd (Kl. B) – terras & tuin in Alfter53347 Alfter
