Dachgeschoss
Wohngeschoss
Untergeschoss
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 205 m² |
| Rok | 1980 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 684 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Powierzchnia użytkowa | 111 m² |
| Cena zakupu | 825.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 024,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPo prostu się wprowadzić i czuć się dobrze.
Duży dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 205m² oraz powierzchni użytkowej 111m² dla rodziny lub nawet dwóch pokoleń. Miejsca wystarczy dla wszystkich i na wszystko.
W 1980 roku mój ojciec zlecił wybudowanie tego uroczego domu jednorodzinnego z 7 pokojami, zgodnie ze swoimi wyobrażeniami. Wszystko jest przemyślane, przestronne, obszerne i było oraz jest na bieżąco pielęgnowane i remontowane. Na przykład w 2011 roku wykonano kompletną wymianę przeszkleń zewnętrznych, w 2016 roku nowe łazienki na parterze >, w 2008 roku całkowicie nową izolację dachu, instalację fotowoltaiczną w latach 2022/2024, ... (lista dostępna do wglądu). Samo studio na poddaszu o powierzchni mieszkalnej 56m² robi imponujące wrażenie. Przestronny salon z jadalnią o powierzchni 46m² i otwartym kominkiem zachęca do spędzania czasu. Częściowo zadaszony taras oraz dwie markizy przeciwsłoneczne pozwalają w każdej chwili stworzyć pożądaną atmosferę.
Znajduje się tu ponadstandardowy garaż, w którym mieszczą się maksymalnie dwa samochody osobowe, oraz całkowicie ogrodzony ogród ze stawem.
Zawsze przywiązywano dużą wagę do efektywności energetycznej. Dlatego z biegiem czasu izolacje były stale dostosowywane, a dom jak na rok budowy 1980 ma bardzo dobrą klasę końcowego zużycia energii „C” z wynikiem 90,9 kWh/(m²*a)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Adresowo dom znajduje się w Alfter, ale zaledwie kilka metrów od granicy miasta Bonn. Pieszo można dotrzeć do centrów handlowych, supermarketów, lekarzy, marketów budowlanych i firm kurierskich. W pobliżu znajduje się kilka placów zabaw. 3km do Duisdorfu z deptakiem, lekarzami, sklepami i restauracjami oraz 3km do najbliższej autostrady.
Roztacza się niezakłócony widok na obrzeża Kottenforst. W odległości 50m znajduje się wejście do lasu Kottenforst, skąd można przejechać na rowerze lub przejść pieszo setki kilometrów wśród natury. Szpital HELIOS z ambulatorium ratunkowym jest dostępny pieszo przez las w odległości 500m. Infrastruktura autobusowa i kolejowa jest bardzo dobra.
Szczególną cechą jest poziom hałasu: świergot ptaków jest zazwyczaj najgłośniejszym dźwiękiem. Nie ma ruchu tranzytowego – również na drodze dojazdowej. Dom znajduje się przy małej ślepej uliczce, przy której stoją łącznie cztery domy.
474.000 € Komfort mieszkania spotyka się z funkcjonalnością – szeregowiec z ogrodem i rezerwą na rozbudowę53347 Bonn
730.000 € Idylliczny dom mieszkalny, nowocześnie odrestaurowany (klasa energetyczna B) – taras i ogród w Alfter53347 Alfter
