Exclusief gerenoveerde praktijk-, kantoor- en bedrijfsruimte met inbouwkeuken en balkon in de Muzikantenwijk te huur

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Nederlands
Ruime bedrijfsruimte met 5 kamers in een representatief oud pand met balkon – toplocatie in Leipzig

Deze uitzonderlijke bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 200 m² bevindt zich op een van de meest gewilde en centrale locaties van Leipzig, direct aan het Clara-Zetkin-Park.

De ruimte bevindt zich op de 2e verdieping van een representatief oud pand in Leipzig en combineert ruime, flexibel te gebruiken vertrekken met de bijzondere charme van historische architectuur. Het behouden originele parket, de hoge plafonds en klassieke details van het oude pand geven de vertrekken een hoogwaardige en representatieve sfeer.

De bedrijfsruimte is grondig gerenoveerd en wordt fris opgeknapt opgeleverd.

Kenmerken
5 ruime kamers
Ca. 200 m² bedrijfsruimte
Ca. 16 m² balkon
2 badkamers en een extra toilet
Inbouwkeuken
Inbouwkasten respectievelijk geïntegreerde bergruimte
Nieuwe balkondeuren en openslaande deuren
Nieuwe rolluiken
Opgeknapt en opnieuw verzegeld origineel parket
Alle kamers zijn pas geschilderd
Professioneel gelakte oppervlakken
Recent gerenoveerde sanitaire ruimtes
Reeds geïnstalleerde verlichting
Aanwezige gordijnen
Stadsverwarming
Bovenverdieping
Representatief oud pand met behouden originele elementen
Flexibele gebruiksmogelijkheden

De ruime indeling is uitstekend geschikt voor uiteenlopende zelfstandige en zakelijke activiteiten.

De ruimte is bijvoorbeeld bijzonder interessant voor:

Huisartsenpraktijk / medische praktijk
Fysiotherapie of andere praktijken
Advocaten- of belastingadvieskantoor
Bedrijfsadvies
Architectenbureau
Ingenieursbureau
Verzekerings- of financiële dienstverlening
Agentschap
Creatieve studio of designstudio
Representatief kantoorgebruik

De vijf ruime kamers maken een flexibele indeling mogelijk in individuele kantoren, vergaderruimtes, behandel- of praktijkruimtes en ontvangst- en gemeenschappelijke ruimtes.

De twee badkamers plus het extra toilet zijn bijzonder praktisch voor gebruik door meerdere medewerkers of klanten/patiënten.

Ligging

De bedrijfsruimte bevindt zich aan de Dufourstraße 4, 04107 Leipzig, direct aan het Clara-Zetkin-Park.

De ligging in het muziekdistrict van Leipzig combineert een representatief adres in de binnenstad met een uitstekende infrastructuur. Cafés, restaurants, bakkerijen, supermarkten, apotheken en tal van andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.

De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Tram- en busverbindingen zorgen voor een snelle bereikbaarheid van het centrum van Leipzig, deHoofdstation en andere stadsdelen.

Bijzonder geschikt voor

De bedrijfsruimte is vanwege de grootte, indeling en uitrusting bijzonder interessant voor praktijken, advocatenkantoren en bedrijven met representatieve ruimtebehoefte en meerdere afzonderlijk te gebruiken ruimtes.

Locatie

Locatie

Dufourstraße 4, 04107 Leipzig, direct aan het Clara-Zetkin-Park, een van de populairste en grootste parken van de stad. In de directe omgeving vindt u talrijke cafés, restaurants, bakkerijen, supermarkten, apotheken en sport- en vrijetijdsvoorzieningen.

De aansluiting op het openbaar vervoer (tram en bus) is uitstekend – het stadscentrum, het centraal station en alle andere stadsdelen zijn snel bereikbaar.


Leipzig behoort tot de dynamischste en snelst groeiende steden van Duitsland. De stad staat bekend om haar levendige cultuur- en kunstscene, haar muzikale traditie, gerenommeerde hogescholen en een sterke economische ontwikkeling. Historische architectuur, veel groen en een hoge levenskwaliteit gaan hier samen met relatief gematigde kosten van levensonderhoud.


Meerdere bus- en tramlijnen zijn op loopafstand bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich meerdere restaurants, cafés, artsen, bakkerijen en een winkelcentrum. Ook vindt u ter plaatse diverse groen- en parkgebieden, fitnessstudio's, bars, modewinkels en een boekhandel.