Müzisyenler Mahallesi’nde yenilenmiş, ankastre mutfaklı ve balkonlu özel muayenehane, hukuk bürosu veya ofis kiralık

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Almanca
Balkonlu, prestijli tarihi binada geniş 5 odalı ticari birim – Leipzig’in en iyi konumunda

Yaklaşık 200 m² büyüklüğündeki bu sıra dışı ticari birim, Leipzig’in en gözde ve merkezi konumlarından birinde, Clara-Zetkin-Park’ın hemen yanında yer almaktadır.

Birim, prestijli bir Leipzig tarihi binasının 2. üst katında yer almakta ve geniş, esnek kullanıma uygun odaları tarihî mimarinin kendine özgü cazibesiyle bir araya getirmektedir. Korunmuş orijinal parke, yüksek tavanlar ve klasik tarihi bina detayları, mekânlara kaliteli ve prestijli bir atmosfer kazandırmaktadır.

Ticari birim kapsamlı şekilde yenilenmiş olup, yeni tadilat yapılmış olarak teslim edilecektir.

Donanım
5 geniş oda
Yaklaşık 200 m² ticari alan
Yaklaşık 16 m² balkon
2 banyo ve ayrıca WC
Ankastre mutfak
Ankastre dolaplar veya entegre depolama alanı
Yeni balkon ve pencere kapıları
Yeni panjurlar
Yenilenmiş ve yeniden cilalanmış orijinal parke
Tüm odalar yeni boyanmıştır
Profesyonelce cilalanmış yüzeyler
Yeni yenilenmiş sıhhi alanlar
Aydınlatma önceden monte edilmiştir
Mevcut perdeler
Bölgesel ısıtma
Üst kat
Orijinal unsurları korunmuş prestijli tarihi bina
Esnek kullanım olanakları

Geniş oda planı, farklı serbest meslek ve ticari kullanımlar için son derece uygundur.

Birim özellikle örneğin aşağıdaki kullanımlar için ilgi çekicidir:

Doktor muayenehanesi / tıp merkezi
Fizyoterapi veya diğer muayenehaneler
Avukatlık veya mali müşavirlik bürosu
İş danışmanlığı
Mimarlık ofisi
Mühendislik ofisi
Sigorta veya finansal hizmetler
Ajans
Yaratıcı çalışma veya tasarım stüdyosu
Prestijli ofis kullanımı

Beş geniş oda; tek kişilik ofisler, toplantı odaları, tedavi veya muayene odaları ile resepsiyon ve ortak alanlar şeklinde esnek bir yerleşime olanak tanır.

İki banyo ve ayrıca WC, özellikle birden fazla çalışan veya müşteri/hasta ile kullanım açısından oldukça pratiktir.

Konum

Ticari birim, Dufourstraße 4, 04107 Leipzig adresinde, Clara-Zetkin-Park’ın hemen yanında yer almaktadır.

Leipzig’in Müzik Mahallesi’ndeki konum, prestijli bir şehir içi adresini mükemmel bir altyapıyla bir araya getirmektedir. Kafeler, restoranlar, fırınlar, süpermarketler, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda başka işletme hemen yakın çevrededir.

Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir. Tramvay ve otobüs seferleri, Leipzig şehir merkezine hızlı ulaşım sağlamaktadır, Ana tren istasyonunun ve diğer semtlerin.

Özellikle şu amaçlar için uygundur

Ticari birim; büyüklüğü, oda düzeni ve donanımı sayesinde muayenehaneler, hukuk büroları ve temsili nitelikte geniş alanlara ve ayrı ayrı kullanılabilen birden fazla odaya ihtiyaç duyan şirketler için özellikle caziptir.

Konum

Konum açıklaması

Dufourstraße 4, 04107 Leipzig; şehrin en sevilen ve en büyük park alanlarından biri olan Clara-Zetkin-Park’ın hemen yanında. Yakın çevrede çok sayıda kafe, restoran, fırın, süpermarket, eczane ve spor ve eğlence olanakları bulunmaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı (tramvay ve otobüs) mükemmeldir – şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve diğer tüm semtlere kısa sürede ulaşılabilir.


Leipzig, Almanya’nın en dinamik ve en hızlı büyüyen şehirlerinden biridir. Şehir; canlı kültür ve sanat ortamı, müzik geleneği, saygın yükseköğretim kurumları ve güçlü ekonomik gelişimiyle tanınır. Tarihî mimari, çok sayıda yeşil alan ve yüksek yaşam kalitesi, burada nispeten makul yaşam maliyetleriyle bir araya gelir.


Birden fazla otobüs ve tramvay hattına yürüyerek ulaşılabilir. Yürüme mesafesinde birkaç restoran, kafe, doktor muayenehanesi, fırın ve bir alışveriş merkezi bulunmaktadır. Ayrıca yakın çevrede çeşitli yeşil alanlar ve parklar, spor salonları, barlar, moda mağazaları ve bir kitapçı da bulunmaktadır.