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आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Dufourstrasse 404107 Leipzig – ZentrumSachsen
मूल किराया
2400 €
TraumImmo ID: 5BNUZSM
पार्टनर ID: 498877

प्रकाशित 25/09/2026 · अंतिम जाँच 27/09/2026

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Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारकार्यालय मंजिल
तल2
वर्ष का निर्माण1890
उपलब्धता01.09.2026
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
सेलररसोईबाल्कनीशावर

शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श4
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया2400 €
अतिरिक्त खर्च200 €
ताप लागत200 €
कुल किराया2800 €
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

इस स्थान के बारे में

जर्मन
बालकनी सहित प्रतिष्ठित पुराने भवन में विशाल 5-कमरों वाली व्यावसायिक इकाई – लीपज़िग में प्रमुख स्थान

लगभग 200 m² क्षेत्रफल वाली यह असाधारण व्यावसायिक इकाई लीपज़िग के सबसे वांछनीय और केंद्रीय स्थानों में से एक, क्लारा-त्सेटकिन-पार्क के ठीक पास स्थित है।

यह इकाई लीपज़िग के एक प्रतिष्ठित पुराने भवन की दूसरी मंज़िल पर स्थित है और विशाल, लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरों को ऐतिहासिक वास्तुकला के विशेष आकर्षण के साथ जोड़ती है। संरक्षित मूल लकड़ी का फर्श, ऊँची छतें और पुराने भवन के पारंपरिक वास्तु-विवरण परिसर को उच्चस्तरीय और प्रतिष्ठित वातावरण प्रदान करते हैं।

व्यावसायिक इकाई का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और इसे ताज़ा मरम्मत के बाद सौंपा जाएगा।

सुविधाएँ
5 विशाल कमरे
लगभग 200 m² व्यावसायिक क्षेत्रफल
लगभग 16 m² बालकनी
2 बाथरूम और अतिरिक्त शौचालय
मॉड्यूलर रसोई
बिल्ट-इन अलमारियाँ अथवा एकीकृत भंडारण स्थान
नई बालकनी और खिड़की के दरवाज़े
नए रोलर शटर
नवीनीकृत और दोबारा सील किया हुआ मूल लकड़ी का फर्श
सभी कमरों में ताज़ा रंगाई
पेशेवर ढंग से रंगी गई सतहें
नए सिरे से नवीनीकृत स्वच्छता-कक्ष
पहले से स्थापित प्रकाश व्यवस्था
मौजूदा पर्दे
जिला हीटिंग
ऊपरी मंज़िल
मूल तत्वों सहित प्रतिष्ठित पुराना भवन
लचीले उपयोग के विकल्प

विशाल कमरे का लेआउट विभिन्न प्रकार के स्वतंत्र पेशेवर और व्यावसायिक उपयोगों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

यह इकाई विशेष रूप से, उदाहरण के लिए, इनके लिए दिलचस्प है:

डॉक्टर का क्लिनिक / चिकित्सा क्लिनिक
फिजियोथेरेपी या अन्य क्लिनिक
वकील का कार्यालय या कर सलाहकार का कार्यालय
व्यवसाय परामर्श
वास्तुकार का कार्यालय
इंजीनियरिंग कार्यालय
बीमा या वित्तीय सेवाएँ
एजेंसी
रचनात्मक या डिज़ाइन स्टूडियो
प्रतिष्ठित कार्यालय उपयोग

पाँच विशाल कमरे अलग-अलग कार्यालयों, बैठक-कक्षों, उपचार या क्लिनिक-कक्षों के साथ-साथ स्वागत और साझा क्षेत्रों में लचीले ढंग से बाँटे जा सकते हैं।

दो बाथरूम और अतिरिक्त शौचालय विशेष रूप से कई कर्मचारियों या ग्राहकों/मरीज़ों के साथ उपयोग के लिए बहुत सुविधाजनक हैं।

स्थान

व्यावसायिक इकाई Dufourstraße 4, 04107 Leipzig में, क्लारा-त्सेटकिन-पार्क के ठीक पास स्थित है।

लीपज़िग के म्यूज़िकविएर्टेल में यह स्थान एक प्रतिष्ठित शहरी पते को उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। कैफ़े, रेस्तराँ, बेकरी, सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी और रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए अनेक अन्य सुविधाएँ आसपास ही स्थित हैं।

सार्वजनिक परिवहन की सुविधा उत्कृष्ट है। ट्राम और बस सेवाएँ लीपज़िग के शहर-केंद्र तक शीघ्र पहुँचने की सुविधा देती हैं, औरमुख्य रेलवे स्टेशन और शहर के अन्य हिस्सों का।

विशेष रूप से उपयुक्त

यह व्यावसायिक इकाई अपने आकार, कमरे के विन्यास और सुविधाओं के कारण विशेष रूप से क्लीनिकों, कानूनी कार्यालयों और प्रतिष्ठित एवं कई अलग-अलग उपयोग योग्य कमरों की आवश्यकता वाली कंपनियों के लिए आकर्षक है।


स्थान

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स्थान विवरण

डुफ़ोरश्ट्रासे 4, 04107 लीपज़िग, सीधे क्लारा-ज़ेटकिन-पार्क के पास, जो शहर के सबसे लोकप्रिय और सबसे बड़े पार्कों में से एक है। आसपास कई कैफ़े, रेस्तरां, बेकरी, सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी तथा खेल और अवकाश की सुविधाएँ मौजूद हैं।

सार्वजनिक परिवहन (ट्राम और बस) से कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है—शहर का केंद्र, मुख्य रेलवे स्टेशन और शहर के अन्य सभी हिस्से आसानी से और जल्दी पहुँचे जा सकते हैं।


लीपज़िग जर्मनी के सबसे गतिशील और सबसे तेज़ी से विकसित हो रहे शहरों में से एक है। यह शहर अपने जीवंत सांस्कृतिक और कला परिदृश्य, संगीत परंपरा, प्रतिष्ठित उच्च शिक्षण संस्थानों तथा मजबूत आर्थिक विकास के लिए जाना जाता है। ऐतिहासिक वास्तुकला, भरपूर हरियाली और उच्च जीवन गुणवत्ता यहाँ अपेक्षाकृत मध्यम जीवन-यापन लागत के साथ मिलती है।


कई बस और ट्राम लाइनें पैदल दूरी पर हैं। पैदल दूरी पर कई रेस्तरां, कैफ़े, डॉक्टर, बेकरी और एक शॉपिंग सेंटर हैं। कई हरित क्षेत्र और पार्क, फ़िटनेस स्टूडियो, बार, फ़ैशन की दुकानें और एक पुस्तकालय भी यहाँ मौजूद हैं।

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