Vorderansicht 1
Vorderansicht 2
Bad Hauptwohnung
Neue Eingangstür
Flur Hauptwohnung
Büro/Schlafen
Kochen
Essen
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Neue Unterverteilung Strom
Bad 2
Ansicht Garagen/Stellplätze
Hinteransicht Garten
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 221 m² |
| Bouwjaar | 1913 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 680 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 88 m² |
| Aankoopprijs | 310.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.402,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe oorspronkelijke woning werd in 1913 als eengezinswoning gebouwd. In 1963 volgde een aanbouw en in 1967 werd het werkplaats-/garagedeel gerealiseerd. De woonoppervlakte bedraagt ca. 221 vierkante meter. Het gebouw is onderkelderd en verkeert in een gemiddelde staat van modernisering. Aan de straatzijde bevindt zich nog een garage, die in 1958 werd gebouwd en een oppervlakte van 50 vierkante meter biedt.
De interieurinrichting van het huis omvat een moderne inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur en een praktische indeling. De keuken is uitgerust met een gootsteen, een fornuis en een oven. De badkamers beschikken over een douche en een ligbad, evenals modern sanitair. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, die voor extra warmte zorgt. De vloeren zijn grotendeels voorzien van laminaat en vinyl, wat een onderhoudsvriendelijk oppervlak biedt. De ramen zijn dubbel beglaasd en bieden een goede isolatie. De voordeur is onlangs vernieuwd.
Het object bevindt zich in een nog niet volledig afgewerkte staat. Grote delen van het gebouw zijn al gerenoveerd, zoals bijvoorbeeld de elektrische installatie. Wij ondersteunen geïnteresseerden graag bij de voltooiing van de bouwwerkzaamheden met onze ervaring en een in de loop der jaren opgebouwd netwerk van gevestigde ambachtelijke bedrijven, indien gewenst.
Het pand is geschikt als eengezins-/tweegezinswoning, als meer-generatiewoning, maar ook om wonen en werken onder één dak te combineren.
Het object wordt verkocht met adviserende begeleiding van de firma HBS; aangezien het om een particuliere verkoop gaat, is er geen makelaarscourtage verschuldigd!!!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De stad Netphen ligt in het Noordrijn-Westfaalse district Siegen-Wittgenstein in het oostelijke Siegerland, op de overgang naar het Rothaargebergte. De plaats bevindt zich ten noordoosten van het bovenregionale centrum Siegen in een door hoogteverschillen gekenmerkt middelgebergte met dal- en hellingliggingen langs de bovenloop van de Sieg en haar zijdalen. Het stedelijke gebied heeft een hoog aandeel bos- en groengebieden; de bebouwde gebieden zijn langs de dalassen lintvormig ontwikkeld. Het objectadres Marburger Straße 29 ligt aan de binnenstedelijke hoofdverbinding van de B 62, die Netphen verbindt met Siegen (zuidwesten) en het Lahntal/Marburg (noordoosten). De locatie is toe te rekenen aan het stadsdeel Netphen (Deuz), met goede bereikbaarheid van het bestuur, de detailhandel, de medische basiszorg en dienstverlening. De macroverkeersverbinding verloopt via de B 62 naar de Hüttentalstraße (B 54/B 62), met aansluiting op de A 45 (Dortmund–Aschaffenburg) en verder op de A 4 (Keulen–Olpe). De dichtstbijzijnde spoorverbinding is via het station Siegen (ICE/RE/RB), met regionale en bovenregionale verbindingen. De locatie wordt overwegend gekenmerkt door gemengd en residentieel gebruik, met verspreid kleinschalig commercieel gebruik langs de hoofdverkeersas. Het stedelijke gebied maakt deel uit van de economische regio Zuidwestfalen, met een uitgesproken middenstandsstructuur en arbeidsmarktgerichte verwevenheid met het bovenregionale centrum Siegen. De topografische omstandigheden zorgen voor een duidelijke scheiding tussen dal- en hellingliggingen; geluidsoverlast is voornamelijk het gevolg van doorgaand verkeer op de Bundesstraße. Recreatie- en openruimtekwaliteiten vloeien voort uit de nabijheid van het Rothaargebergte en de bosrijke heuvelruggen; binnen de bebouwde kom zijn sport- en recreatievoorzieningen aanwezig. De afstand tot de stadsgrens van Siegen is kort, waardoor een breed aanbod aan hoogwaardige diensten en tertiaire infrastructuur binnen een redelijke reistijd bereikbaar is.
