Vorderansicht 1
Vorderansicht 2
Bad Hauptwohnung
Neue Eingangstür
Flur Hauptwohnung
Büro/Schlafen
Kochen
Essen
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Neue Unterverteilung Strom
Bad 2
Ansicht Garagen/Stellplätze
Hinteransicht Garten
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 221 m² |
| Рік побудови | 1913 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 680 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 7 |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 88 m² |
| Ціна продажу | 310.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.402,72 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПочатковий житловий будинок був збудований у 1913 році як односімейний будинок. У 1963 році була добудова, а майстерню/гаражний блок споруджено у 1967 році. Житлова площа становить приблизно 221 квадратний метр. Будівля має підвал і перебуває в стані середнього рівня модернізації. З боку вулиці є ще один гараж, збудований у 1958 році, площею 50 квадратних метрів.
Внутрішнє оснащення будинку включає сучасну вбудовану кухню з високоякісною технікою та практичним плануванням. Кухня обладнана мийкою, плитою та духовою шафою. У ванних кімнатах є душ і ванна, а також сучасна сантехніка. Житлова зона оснащена камінною піччю, яка забезпечує додаткове тепло. Підлоги переважно покриті ламінатом і вінілом, що забезпечує поверхню, просту в догляді. Вікна мають подвійне скління та забезпечують хорошу ізоляцію. Вхідні двері нещодавно замінено.
Об’єкт перебуває у стані, в якому його остаточне завершення ще не виконано. Значна частина будівлі вже відремонтована, зокрема електрична система. За бажанням ми охоче підтримаємо зацікавлених осіб у завершенні будівельних робіт нашим досвідом і багаторічно сформованою мережею перевірених ремісничих підприємств.
Нерухомість підходить як односімейний/двосімейний будинок, як будинок для кількох поколінь, а також для проживання та роботи під одним дахом.
Об’єкт продається за консультаційного супроводу компанії HBS, оскільки це приватний продаж, маклерська комісія не стягується!!!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Місто Нетфен розташоване в окрузі Зіген-Віттгенштайн федеральної землі Північний Рейн-Вестфалія, у східній частині Зігерланду, на переході до гірського масиву Ротхааргебірге. Населений пункт знаходиться на північний схід від центральної частини міста Зіген, у горбистому середньогірському ландшафті з долинними та схиловими ділянками вздовж верхньої течії річки Зіґ та її бічних долин. Територія міста характеризується значною часткою лісів і зелених зон; житлові райони розвивалися стрічкоподібно вздовж долинних осей. Адреса об’єкта Marburger Straße 29 розташована на головній внутрішньоміській осі федеральної дороги B 62, яка сполучає Нетфен із Зігеном (південний захід) та долиною Лан і Марбургом (північний схід). Місце розташування належить до району міста Нетфен (Дойц), із хорошою доступністю до адміністративних установ, роздрібної торгівлі, базового медичного обслуговування та сфери послуг. Макротранспортне сполучення забезпечується через B 62 із виходом на Hüttentalstraße (B 54/B 62), яка має сполучення з A 45 (Дортмунд–Ашаффенбург), а далі — з A 4 (Кельн–Ольпе). Найближче залізничне сполучення здійснюється через вокзал Зіген (ICE/RE/RB), що забезпечує регіональні та міжрегіональні зв’язки. Місцевість переважно характеризується змішаною та житловою забудовою з окремими невеликими комерційними об’єктами вздовж головної транспортної осі. Територія міста є частиною економічного регіону Південна Вестфалія з розвиненою структурою середнього бізнесу та трудовими зв’язками з центральним містом Зіген. Топографічні умови зумовлюють чітке розмежування між долинними та схиловими ділянками; шумове навантаження переважно спричинене транзитним рухом федеральною дорогою. Рекреаційні та відкриті природні простори зумовлені близькістю до Ротхааргебірге та вкритих лісами гірських хребтів; у межах міста є спортивні й рекреаційні зони. Відстань до міської межі Зіґена невелика, завдяки чому широкий спектр високоякісних послуг і третинної інфраструктури доступний за прийнятний час у дорозі.
