Vorderansicht 1
Vorderansicht 2
Bad Hauptwohnung
Neue Eingangstür
Flur Hauptwohnung
Büro/Schlafen
Kochen
Essen
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Neue Unterverteilung Strom
Bad 2
Ansicht Garagen/Stellplätze
Hinteransicht Garten
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 221 m² |
| Yapım yılı | 1913 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 680 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 7 |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 88 m² |
| Satış fiyatı | 310.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.402,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlk konut binası 1913 yılında müstakil ev olarak inşa edilmiştir. 1963 yılında bir eklenti yapılmış, atölye/garaj bölümü ise 1967 yılında oluşturulmuştur. Kullanım alanı yaklaşık 221 metrekaredir. Bina bodrumludur ve orta düzeyde modernizasyona sahiptir. Cadde tarafında, 1958 yılında inşa edilmiş ve 50 metrekarelik alana sahip başka bir garaj bulunmaktadır.
Evin iç donanımı, yüksek kaliteli cihazlara ve pratik bir yerleşime sahip modern ankastre mutfaktan oluşmaktadır. Mutfakta evye, ocak ve fırın bulunmaktadır. Banyolar duş ve küvetin yanı sıra modern sıhhi tesisatla donatılmıştır. Yaşam alanında ek ısı sağlayan şömine sobası bulunmaktadır. Zeminler çoğunlukla, bakımı kolay bir yüzey sunan laminat ve vinil ile kaplanmıştır. Pencereler çift camlı olup iyi bir yalıtım sağlamaktadır. Bina giriş kapısı sistemi kısa süre önce yenilenmiştir.
Taşınmaz, tamamlanması henüz nihai olarak bitirilmemiş durumdadır. Binanın büyük bölümleri, örneğin elektrik tesisatı, hâlihazırda yenilenmiştir. Talep edilmesi hâlinde, inşaat çalışmalarının tamamlanmasında deneyimimiz ve yıllar içinde oluşturduğumuz, yerleşik zanaatkâr işletmelerinden oluşan ağımızla ilgililere memnuniyetle destek oluruz.
Taşınmaz, tek ailelik/iki ailelik ev, çok kuşaklı ev olarak veya aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak için uygundur.
Taşınmaz, HBS firmasının danışmanlık eşliğinde satılmaktadır; özel satış söz konusu olduğundan emlakçı komisyonu alınmamaktadır!!!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Netphen şehri, Kuzey Ren-Vestfalya eyaletindeki Siegen-Wittgenstein ilçesinde, doğu Siegerland’da, Rothaar Dağları’na geçiş bölgesinde yer almaktadır. Yerleşim, üst Sieg Nehri ve yan vadileri boyunca uzanan vadi ve yamaç konumlarına sahip, yükselti özellikleri belirgin orta dağlık bir peyzajda, Siegen’in üst merkez konumunun kuzeydoğusunda bulunmaktadır. Şehir alanı yüksek orman ve yeşil alan oranına sahiptir; yerleşim bölgeleri vadi eksenleri boyunca şerit şeklinde gelişmiştir. Marburger Straße 29 adresindeki taşınmaz, Netphen’i Siegen (güneybatı) ve Lahntal/Marburg’a (kuzeydoğu) bağlayan B 62’nin yerleşim içindeki ana aksı üzerinde yer almaktadır. Konum, idari birimlere, perakende ticarete, temel sağlık hizmetlerine ve hizmet sektörüne iyi erişim imkânı sunan Netphen (Deuz) semtine aittir. Ulaşım açısından makro bağlantı, B 62 üzerinden Hüttentalstraße’ye (B 54/B 62), buradan A 45’e (Dortmund–Aschaffenburg) ve devamında A 4’e (Köln–Olpe) sağlanmaktadır. En yakın demiryolu bağlantısı, bölgesel ve bölgeler üstü ulaşım ağına sahip Siegen Garı (ICE/RE/RB) üzerinden sağlanmaktadır. Konum, ağırlıklı olarak ana ulaşım aksı boyunca serpiştirilmiş küçük ölçekli ticari kullanımlarla birlikte karma ve konut kullanımlarıyla karakterizedir. Şehir alanı, belirgin orta ölçekli işletme yapısına ve Siegen üst merkeziyle iş gücü piyasası bağlantılarına sahip Güney Vestfalya ekonomik bölgesinin bir parçasıdır. Topografik koşullar, vadi ve yamaç konumları arasında belirgin bir ayrışmaya neden olmaktadır; gürültü yükleri öncelikle devlet yolundaki transit trafikten kaynaklanmaktadır. Dinlenme ve açık alan nitelikleri, Rothaar Dağları’na ve ormanlık sırtlara yakınlıktan kaynaklanmakta; yerleşim içinde spor ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Siegen şehir sınırına olan mesafe kısadır; bu sayede daha nitelikli hizmetler ve üçüncül altyapıya uygun bir seyahat süresi içinde geniş kapsamlı erişim mümkündür.
