| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 1914 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 145 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.062,07 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe verkoop vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar - er zijn geen makelaarskosten verschuldigd!
Deze lichte en direct beschikbare maisonnettewoning strekt zich uit over de 3e en 4e verdieping (zolderverdieping) van een goed onderhouden viergezinswoning uit 1914. De woning combineert het bijzondere karakter van een historisch oud gebouw perfect met modern wooncomfort. Met een slimme indeling over twee niveaus (onderste niveau: ca. 100 m² woonoppervlak, bovenste niveau: 45 m² uitgebouwde hobbyruimte) biedt ze volop ruimte om je vrij te ontplooien.
De indeling in detail
Onderste niveau (ca. 100 m²):
Entree: Ruime hal van waaruit alle kamers bereikbaar zijn.
Woon- en eetgedeelte: Een echte blikvanger! De ruime woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel voor koude dagen en loopt naadloos over in de aparte eetkamer.
Keuken: Gezellig ingedeeld, met directe toegang tot het balkon – ideaal voor koffie in de ochtend.
Slaapkamers: Een lichte hoofdslaapkamer en nog een flexibel te gebruiken kamer (bijv. als kinder-, werk- of logeerkamer).
Badkamers: Een praktische badkamer met daglicht en ligbad, evenals een apart gastentoilet zonder raam.
Vloeren: Hoogwaardig parket en tegels.
Bovenste niveau op de zolderverdieping (ca. 45 m² ):
Open studio: Via een trap bereik je een ruime, open ruimte die uitstekend geschikt is als licht kantoor, hobbyruimte of gezellige leeshoek.
Dakterras: Vanuit de studio stap je direct het zonnige dakterras op, dat een prachtig uitzicht in de verte biedt en uitnodigt om buiten te ontspannen.
Extra kamer: Een afzonderlijk toegankelijke, volledig afgewerkte ruimte – perfect als ongestoorde logeerkamer of thuiskantoor.
Vloeren: Onderhoudsvriendelijk laminaat.
Extra bergruimte:
Bij de woning hoort een eigen, afsluitbare kelderruimte in het souterrain.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op een rustige, maar toch centrale locatie in Ludwigshafen (Friesenheim), op slechts enkele stappen van het idyllische Friesenpark.
Openbaar vervoer & bereikbaarheid: Bus- en tramhaltes zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook het centraal station is snel te bereiken. Automobilisten profiteren van de uitstekende aansluiting op de snelwegen A650 en A61.
Dagelijks leven & vrije tijd: Winkels voor de dagelijkse behoeften, bakkerijen, apotheken en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Het stadscentrum van Ludwigshafen met zijn culturele en recreatieve voorzieningen ligt eveneens op slechts enkele minuten afstand.
Gezin & onderwijs: Kleuterscholen, scholen en de Hochschule Ludwigshafen liggen in de directe nabijheid.
157.900 € RUIM, GEMODERNISEERD MET BALKON IN EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
150.000 € Eigentumswoning op de 1e verdieping met lift & parkeerplaatsen in de ondergrondse garage in Ludwigshafen67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
130.000 € 4-kamerappartement met balkon in goed onderhouden meergezinswoning67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
