Bez prowizji: Wymarzone mieszkanie przy Friesenpark – przestronne dwupoziomowe mieszkanie z tarasem na dachu i kominkiem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela – nie jest pobierana prowizja dla pośrednika!

To jasne, gotowe do zamieszkania dwupoziomowe mieszkanie rozciąga się na 3. i 4. piętrze (poddaszu) zadbanego domu czterorodzinnego z 1914 roku. Nieruchomość doskonale łączy wyjątkowy charakter zabytkowego budynku z nowoczesnym komfortem mieszkania. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń na dwóch poziomach (dolny poziom: ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej, górny poziom: 45 m² zaadaptowanego pomieszczenia hobbystycznego) oferuje dużo przestrzeni do swobodnego zagospodarowania.

Szczegółowy układ
Dolny poziom (ok. 100 m²):
Strefa wejściowa: przestronny korytarz, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń.
Salon i jadalnia: prawdziwa atrakcja! Przestronny salon wyposażono w przytulny piecyk kominkowy, idealny na chłodne dni, i płynnie łączy się on z oddzielną jadalnią.
Kuchnia: przytulnie urządzona, z bezpośrednim wyjściem na balkon – idealnym na poranną kawę.
Sypialnie: jasna sypialnia główna oraz dodatkowy pokój o uniwersalnym przeznaczeniu (np. jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny).
Łazienki: praktyczna łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego oraz oddzielna, wewnętrzna toaleta dla gości.
Podłogi: wysokiej jakości parkiet i płytki.

Górny poziom na poddaszu (ok. 45 m² ):
Otwarta pracownia: schodami można dostać się do przestronnej, otwartej przestrzeni, która doskonale sprawdzi się jako jasny gabinet, pomieszczenie hobbystyczne lub przytulny kącik do czytania.
Taras na dachu: bezpośrednio z pracowni można wyjść na słoneczny taras na dachu, z którego roztacza się piękny widok na okolicę i który zachęca do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowy pokój: oddzielne, w pełni wykończone pomieszczenie z osobnym wejściem – idealne jako zaciszny pokój gościnny lub domowe biuro.
Podłogi: łatwy w pielęgnacji laminat.

Dodatkowe miejsce do przechowywania:
Do mieszkania przynależy prywatna, zamykana na klucz piwnica na najniższej kondygnacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a zarazem centralnej części Ludwigshafen (Friesenheim), zaledwie kilka kroków od malowniczego parku Friesenpark.

Transport publiczny i dojazd: Przystanki autobusowe i tramwajowe są oddalone o kilka minut spacerem. Na dworzec główny również można szybko dotrzeć. Kierowcy korzystają z doskonałego połączenia z autostradami A650 i A61.

Codzienne potrzeby i czas wolny: Sklepy z artykułami codziennego użytku, piekarnie, apteki i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum Ludwigshafen z ofertą kulturalną i rekreacyjną również jest oddalone o zaledwie kilka minut.

Rodzina i edukacja: Przedszkola, szkoły oraz Hochschule Ludwigshafen znajdują się w bliskiej okolicy.