| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 145 m² |
| Yapım yılı | 1914 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 145 m² |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.062,07 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatış, doğrudan mülk sahibi tarafından özel olarak gerçekleştirilmektedir; emlak komisyonu alınmamaktadır!
Aydınlık ve hemen taşınılmaya hazır bu dubleks daire, 1914 yılında inşa edilmiş, bakımlı dört daireli bir binanın 3. ve 4. katlarına (çatı katı) yayılmaktadır. Mülk, tarihi eski bir yapının özel karakterini modern yaşam konforuyla mükemmel biçimde bir araya getiriyor. İki kata yayılan akıllı yerleşim planıyla (Alt kat: yaklaşık 100 m² yaşam alanı, üst kat: dönüştürülmüş 45 m² hobi odası) kişisel kullanım için bolca alan sunuyor.
Detaylı yerleşim planı
Alt kat (yaklaşık 100 m²):
Giriş alanı: Tüm odalara açılan geniş bir koridor.
Oturma ve yemek alanı: Gerçek bir göz alıcı! Geniş oturma odasında soğuk günler için rahat bir soba bulunuyor ve oda ayrı yemek odasına kesintisiz biçimde bağlanıyor.
Mutfak: Rahat bir yerleşim planına sahip ve balkona doğrudan erişimi var – sabah kahvesi için ideal.
Yatak odaları: Aydınlık bir ana yatak odası ve ayrıca farklı amaçlarla kullanılabilecek bir oda (ör. çocuk odası, çalışma odası veya tatil misafirleri için oda).
Banyolar: Küvetli, gün ışığı alan kullanışlı bir banyo ve ayrıca penceresiz, ayrı bir misafir tuvaleti.
Zeminler: Kaliteli parke ve fayans.
Çatı katındaki üst kat (yaklaşık 45 m²):
Açık stüdyo: Merdivenle ulaşılan geniş, açık alan; aydınlık bir ofis, hobi odası veya rahat bir okuma köşesi olarak son derece elverişli.
Çatı terası: Stüdyodan doğrudan güneşli çatı terasına çıkabilirsiniz. Teras, harika bir uzak manzara sunuyor ve açık havada dinlenmeye davet ediyor.
Ek oda: Ayrı girişi olan, tamamen kullanıma hazır bir oda – rahatsız edilmeden kullanılabilecek bir misafir odası veya ev ofisi için mükemmel.
Zeminler: Bakımı kolay laminat.
Ek depolama alanı:
Daireye bodrum katta bulunan, kilitlenebilir özel bir kiler odası da dahildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Ludwigshafen'ın (Friesenheim) sakin ama yine de merkezi bir konumunda, huzur dolu Friesenpark'a yalnızca birkaç adım mesafede yer almaktadır.
Toplu taşıma ve ulaşım: Otobüs ve tramvay duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Ana tren istasyonuna da kısa sürede varılabilir. Araç kullananlar, A650 ve A61 otoyollarına sağlanan mükemmel bağlantıdan yararlanır.
Günlük yaşam ve boş zaman: Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, fırınlar, eczaneler ve restoranlar hemen yakın çevrededir. Kültür ve boş zaman olanaklarıyla Ludwigshafen şehir merkezi de yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Aile ve eğitim: Anaokulları, okullar ve Ludwigshafen Yüksekokulu yakın çevrede yer almaktadır.
157.900 € EDIGHEIM’DA GENİŞ, MODERNİZE EDİLMİŞ, BALKONLU67063 Ludwigshafen am Rhein
150.000 € Ludwigshafen’de asansörlü 1. katta ve yer altı otoparkı park yerleri bulunan kat dairesi67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
130.000 € Bakımlı çok daireli binada balkonlu 4 odalı daire67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
