| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 145 m² |
| سنة البناء | 1914 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 145 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,062.07 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتم البيع مباشرةً من المالك بصفة خاصة - لا تُستحق أي عمولة للوسيط العقاري!
تمتد هذه الشقة الدوبلكس المشرقة والمتاحة للسكن فورًا على الطابقين الثالث والرابع (الطابق العلوي تحت السقف) من مبنى سكني أنيق يضم أربع شقق، شُيّد عام 1914. تجمع العقارات على نحو مثالي بين الطابع المميز لمبنى تاريخي قديم ووسائل الراحة السكنية الحديثة. وبفضل التوزيع الذكي للمساحات على مستويين (المستوى السفلي: مساحة سكنية تقارب 100 م²، المستوى العلوي: غرفة هوايات مجهزة بمساحة 45 م²)، توفر مساحة رحبة للتألق بحرية.
التقسيم بالتفصيل
المستوى السفلي (حوالي 100 م²):
منطقة المدخل: ردهة واسعة تتفرع منها جميع الغرف.
منطقة المعيشة وتناول الطعام: ميزة بارزة بحق! تضم غرفة المعيشة الرحبة مدفأة مريحة تعمل بالحطب للأيام الباردة، وتتصل بسلاسة بغرفة الطعام المنفصلة.
المطبخ: بتصميم مريح مع وصول مباشر إلى الشرفة – مثالي لتناول قهوة الصباح.
غرف النوم: غرفة نوم رئيسية مشرقة، بالإضافة إلى غرفة أخرى متعددة الاستخدامات (مثلًا للأطفال أو للعمل أو لاستضافة الضيوف في العطلات).
الحمامات: حمام عملي بإضاءة طبيعية وحوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف يقع في الداخل.
الأرضيات: باركيه وبلاط عالي الجودة.
المستوى العلوي في الطابق العلوي تحت السقف (حوالي 45 م² ):
استوديو مفتوح: تصلك إليه عبر درج، وهو مساحة واسعة مفتوحة تصلح تمامًا لتكون مكتبًا مشرقًا أو غرفة هوايات أو ركنًا مريحًا للقراءة.
الشرفة على السطح: يمكنك الوصول إلى الشرفة المشمسة مباشرةً من الاستوديو، وهي توفر إطلالة بعيدة رائعة وتدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.
غرفة إضافية: غرفة مجهزة بالكامل، يمكن دخولها بشكل منفصل – مثالية كغرفة ضيوف هادئة أو مكتب منزلي.
الأرضيات: صفائح أرضية سهلة العناية.
مساحة تخزين إضافية:
تضم الشقة قبوًا خاصًا بها قابلًا للإقفال في الطابق السفلي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة هادئة، لكنها مركزية في لودفيغسهافن (فريزينهايم)، على بُعد خطوات قليلة من حديقة فريزينبارك الخلابة.
المواصلات العامة والربط: يمكن الوصول إلى مواقف الحافلات والترام في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول سريعًا إلى محطة القطار الرئيسية. ويستفيد السائقون من الربط الممتاز بالطريقين السريعين A650 وA61.
الحياة اليومية ووقت الفراغ: تقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والمخابز والصيدليات والمطاعم في الجوار المباشر. كما يبعد وسط مدينة لودفيغسهافن، بما يقدمه من أنشطة ثقافية وترفيهية، دقائق قليلة فقط.
العائلة والتعليم: تقع رياض الأطفال والمدارس وجامعة لودفيغسهافن في الجوار المباشر.
157.900 € واسعة، مُحدَّثة مع شرفة في إدغهيم67063 Ludwigshafen am Rhein
150.000 € شقة تمليك في الطابق الأول العلوي مع مصعد ومواقف سيارات في المرآب تحت الأرض في لودفيغسهافن67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
130.000 € شقة من 4 غرف مع شرفة في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
