| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 145 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 062,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa vente est réalisée directement par le propriétaire, sans intermédiaire : aucune commission d’agence n’est à prévoir !
Ce duplex lumineux et libre d’occupation s’étend sur les 3e et 4e étages (combles) d’un immeuble bien entretenu de quatre logements datant de 1914. Le bien allie parfaitement le caractère particulier d’un bâtiment ancien historique au confort moderne. Avec une répartition astucieuse des pièces sur deux niveaux (niveau inférieur : env. 100 m² habitables, niveau supérieur : pièce de loisirs aménagée de 45 m²), il offre beaucoup d’espace pour s’épanouir.
Répartition détaillée
Niveau inférieur (env. 100 m²) :
Entrée : Vaste couloir desservant toutes les pièces.
Séjour et salle à manger : Un véritable atout ! Le spacieux séjour dispose d’un poêle à bois confortable pour les jours froids et communique harmonieusement avec la salle à manger séparée.
Cuisine : Agencement convivial avec accès direct au balcon – idéal pour le café du matin.
Chambres : Une chambre principale lumineuse ainsi qu’une autre pièce à usage modulable (par ex. chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis).
Salles de bains : Une salle de bains pratique avec baignoire et lumière naturelle, ainsi que des WC séparés pour invités, sans fenêtre.
Sols : Parquet et carrelage de qualité.
Niveau supérieur dans les combles (env. 45 m² ) :
Studio ouvert : Un escalier mène à un vaste espace ouvert, idéal comme bureau lumineux, pièce de loisirs ou coin lecture confortable.
Terrasse sur le toit : Depuis le studio, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée sur le toit, qui offre une belle vue dégagée et invite à la détente en plein air.
Pièce supplémentaire : Une pièce entièrement aménagée, accessible séparément – parfaite comme chambre d’amis au calme ou bureau à domicile.
Sols : Stratifié facile d’entretien.
Rangement supplémentaire :
L’appartement dispose d’une cave privative fermant à clé au sous-sol.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier calme et néanmoins central de Ludwigshafen (Friesenheim), à quelques pas seulement de l’idyllique parc Friesenpark.
Transports en commun et liaisons : les arrêts de bus et de tramway sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare centrale est également rapidement accessible. Les automobilistes profitent de l’excellent accès aux autoroutes A650 et A61.
Vie quotidienne et loisirs : les commerces de première nécessité, boulangeries, pharmacies et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Ludwigshafen, avec ses offres culturelles et de loisirs, est également à quelques minutes seulement.
Famille et éducation : les jardins d’enfants, les écoles ainsi que l’université de sciences appliquées de Ludwigshafen se trouvent à proximité immédiate.
157.900 € SPACIEUX, MODERNISÉ AVEC BALCON À EDIGHEIM67063 Ludwigshafen am Rhein
150.000 € Appartement en copropriété au 1er étage avec ascenseur et places de parking en sous-sol à Ludwigshafen67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
130.000 € Appartement de 4 pièces avec balcon dans un immeuble collectif bien entretenu67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
