| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 119 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1288 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 357.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom bij JUNO Immobilien – wij presenteren u dit royaal ingedeelde 4-kamerappartement met ca. 119 m² woonoppervlak, twee badkamers en een gezellige tegelkachel in de woonkamer, op een geliefde locatie in Essen-Heisingen. De aantrekkelijke woonambiance en de veelzijdig bruikbare indeling maken dit appartement tot een interessante belegging met langetermijnperspectief.
Het momenteel leegstaande appartement valt tot december 2035 onder een zogenoemde kostprijsgebonden huur/huurprijsbinding – een wettelijk vastgestelde maximale huurprijs in het kader van de publiek gefinancierde woningbouw. Omdat het appartement tot dusver door de vorige eigenaresse zelf werd bewoond, kan de toegestane huurprijs iets hoger uitvallen dan bij vergelijkbare objecten van dit type subsidie die onafgebroken verhuurd zijn geweest. De concrete hoogte van de toegestane huurprijs kan worden nagevraagd bij het bevoegde woningbureau. De verdere afhandeling wordt overgelaten aan de nieuwe eigenaar.
Om deze reden richt het aanbod zich onder andere op beleggers die vooruit plannen en op zoek zijn naar een gezinsvriendelijk appartement in een gewilde stadswijk. Daarmee is het appartement geschikt voor een beleggingsstrategie met een lange tijdshorizon, die verder reikt dan de bestaande bindingsperiode.
Indeling:
De woonkamer vormt het uitnodigende middelpunt van het appartement. Dankzij de royale indeling is er ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezamenlijke eethoek. De tegelkachel vormt daarbij een bijzonder accent en geeft de ruimte een eigen, huiselijk karakter.
Drie aparte kamers bieden ruimte voor verschillende leefsituaties. Of het nu gaat om een ouder- en kinderkamer, logeerkamer of werkruimte – de indeling biedt vooral gezinnen en huishoudens met behoefte aan extra ruimte waardevolle flexibiliteit. Twee badkamers zorgen voor extra comfort en vergemakkelijken de dagelijkse organisatie.
In het gehele appartement is vloerverwarming aangelegd.
Hebben wij uw interesse gewekt?
Wij verstrekken u graag meer informatie en maken een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
229.000 € Welzijnsoase met weids uitzicht - Rust vinden, genieten van het uitzicht45259 Essen / Heisingen
419.000 € Woonkwaliteit nabij de Baldeneysee – nieuwe prijs & vrij van makelaarscourtage45259 Essen / Heisingen
289.000 € Twee niveaus in plaats van standaard – maisonnette in Unterdorf in Heisingen45259 Essen
