| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 119 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1288 m² |
|---|
| Цена покупки | 357.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 000,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в JUNO Immobilien — представляем вам эту просторную 4-комнатную квартиру жилой площадью около 119 м², с двумя ванными комнатами и уютной кафельной печью в гостиной, расположенную в популярном районе Эссена — Хайзинген. Приятная атмосфера и универсальная планировка делают эту квартиру привлекательным объектом для инвестиций с долгосрочной перспективой.
В настоящее время квартира свободна. До декабря 2035 года на неё распространяется так называемая себестоимостная арендная плата/ограничение арендной платы — установленный законом максимальный размер арендной платы в рамках государственного жилищного строительства. Поскольку до сих пор квартирой пользовалась сама предыдущая владелица, допустимая арендная плата может быть несколько выше, чем у сопоставимых объектов этой категории, которые сдавались непрерывно. Точный размер допустимой арендной платы можно узнать в соответствующем жилищном ведомстве. Выяснение этого вопроса возлагается на нового собственника.
По этой причине предложение ориентировано, помимо прочих, на инвесторов, которые планируют на перспективу и ищут семейную квартиру в востребованном районе города. Таким образом, квартира подходит для инвестиционной стратегии с долгосрочным горизонтом, выходящим за рамки действующего срока ограничений.
Планировка:
Гостиная — гостеприимный центр квартиры. Благодаря просторной планировке здесь найдётся место для уютной зоны с диваном и общей обеденной зоны. Кафельная печь становится особым акцентом и придаёт помещению индивидуальный, домашний характер.
Три отдельные комнаты подходят для разных жизненных ситуаций. Будь то спальня родителей и детская, гостевая комната или рабочий кабинет — планировка обеспечивает ценную гибкость, особенно для семей и домохозяйств, которым нужно дополнительное пространство. Две ванные комнаты добавляют комфорта и упрощают повседневную жизнь.
Во всей квартире уложен тёплый пол.
Заинтересовались?
С удовольствием предоставим вам дополнительную информацию и договоримся о личном просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
229.000 € Оазис комфорта с широким видом — обрести покой, наслаждаться видом45259 Essen / Heisingen
419.000 € Комфортное проживание рядом с озером Бальденай — новая цена и без комиссии45259 Essen / Heisingen
289.000 € Два уровня вместо стандартной планировки — мезонет в нижней части Хайзингена45259 Essen
