| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 117 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 345.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.943,69 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTwee woningen in één gebouw, verschillende gebruiksmogelijkheden en in totaal circa 117 m² woonoppervlak: dit vastgoedpakket in Leipzig-Gohlis biedt kopers een interessante combinatie van een bestaande huurovereenkomst en direct beschikbare woonruimte.
Het aanbod omvat twee afzonderlijke appartementen in een monumentaal appartementencomplex. Samen beschikken de woningen over vijf kamers en elk over een eigen, praktische indeling. Terwijl een van de woningen sinds 2021 wordt verhuurd, wordt de tweede woning vrij van huur opgeleverd. Zo combineert het pakket doorlopende inkomsten met extra flexibiliteit voor het verdere gebruik.
Beide woningen beschikken over een eigen balkon op het binnenhof. De ligging op het oosten zorgt met name in de ochtenduren voor een aangename buitenruimte, weg van de straat. Afhankelijk van de woning is de keuken apart of open in de woonkamer geïntegreerd; beide keukens hebben een raam. De badkamers zijn elk uitgerust met een bad en een aansluiting voor een wasmachine.
De woonruimtes zijn grotendeels voorzien van laminaat; in de betreffende ruimtes maken tegels de afwerking compleet. Extra bergruimte is beschikbaar in afzonderlijke bergingen in het trappenhuis op de tussenverdieping en in de bijbehorende kelderbergingen.
De verhuurde woning levert momenteel jaarlijkse huurinkomsten op van 6.480,- €. De tweede woning biedt dankzij de beschikbaarheid verschillende mogelijkheden: ze kan opnieuw worden verhuurd of zelf worden bewoond. Ook het op termijn samenvoegen van beide woningen kan, mits aan de vereiste bouwkundige en juridische voorwaarden wordt voldaan, een interessante mogelijkheid zijn.
Het aanbod is daarmee met name geschikt voor kopers die niet uitsluitend op zoek zijn naar een klassieke belegging, maar waarde hechten aan verschillende gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden binnen een samenhangend woningpakket.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
190.000 € VERHUURD. GEZOCHT. GOHLIS. | 3-kamerappartement met balkon op het oosten04155 Leipzig
215.000 € SOLIDE VERHUURD IN GOHLIS | 3-kamerappartement met balkon in een monumentaal pand04155 Leipzig
215.000 € BELEGGINGSKANS IN EEN OUDGEBOUW IN GOHLIS | Verhuurd 3-kamerappartement met balkon aan de binnenplaats04155 Leipzig
