| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 117 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 345.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 943,69 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДве квартиры в одном доме, разные возможности использования и общая жилая площадь около 117 м²: этот пакет недвижимости в Лейпциге-Голисе предлагает покупателям интересное сочетание действующего договора аренды и жилья, доступного для немедленного заселения.
Предложение включает две отдельные квартиры в многоквартирном доме, являющемся памятником архитектуры. Вместе квартиры насчитывают пять комнат и имеют самостоятельные, удобные для повседневной жизни планировки. Одна из квартир сдается в аренду с 2021 года, а вторая передается свободной. Таким образом, пакет сочетает текущий доход с дополнительной свободой выбора дальнейшего использования.
В обеих квартирах есть собственный балкон, выходящий во внутренний двор. Восточная ориентация обеспечивает приятное место на открытом воздухе, особенно в утренние часы, вдали от улицы. В зависимости от квартиры кухня либо отделена, либо открыто объединена с жилой зоной; в обеих кухнях есть окно. В каждой ванной комнате установлена ванна и предусмотрено подключение для стиральной машины.
В жилых комнатах преимущественно уложен ламинат, в соответствующих помещениях отделку дополняет плитка. Дополнительные места для хранения предусмотрены в отдельных кладовых на лестничной площадке между этажами, а также в подвальных помещениях, относящихся к каждой квартире.
Сдаваемая в аренду квартира в настоящее время приносит годовой доход от аренды в размере 6.480,- €. Благодаря тому, что вторая квартира свободна, возможны разные варианты ее использования: ее можно сдать новым жильцам или использовать для собственного проживания. В перспективе может быть интересным вариантом и объединение обеих квартир при условии соблюдения необходимых строительных и правовых требований.
Поэтому предложение особенно подойдет покупателям, которые ищут не только классический объект для инвестиций, но и ценят различные возможности использования и развития в рамках единого пакета квартир.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
190.000 € СДАНО В АРЕНДУ. ВОСТРЕБОВАНО. ГОЛИС. | 3-комнатная квартира с восточным балконом04155 Leipzig
215.000 € НАДЁЖНО СДАЁТСЯ В ГО́ЛИСЕ | 3-комнатная квартира с балконом в памятнике архитектуры04155 Leipzig
215.000 € ИНВЕСТИЦИЯ В ДОМ СТАРОЙ ПОСТРОЙКИ В ГО́ЛИСЕ | Сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира с балконом со стороны внутреннего двора04155 Leipzig
