BİR KAT, İKİ DAİRE | Gohlis'te kiracılı ve hemen taşınılmaya hazır dairelerden oluşan cazip paket

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Tek bir binada iki daire, farklı kullanım olanakları ve toplam yaklaşık 117 m² yaşam alanı: Leipzig-Gohlis'teki bu gayrimenkul paketi, alıcılara mevcut bir kiracılık ilişkisi ile hemen kullanılabilir yaşam alanının ilgi çekici bir birleşimini sunuyor.

Teklif, koruma altındaki çok daireli bir binada bulunan iki ayrı kat mülkiyeti dairesini kapsamaktadır. Birimler birlikte beş odaya ve her biri kendine ait, günlük kullanıma elverişli bir yerleşim planına sahiptir. Dairelerden biri 2021'den beri kiradayken, ikinci daire boş olarak teslim edilecektir. Böylece bu paket, devam eden kira gelirini ek kullanım esnekliğiyle bir araya getiriyor.

Her iki dairenin de avluya bakan kendine ait balkonu vardır. Doğuya bakan konum, özellikle sabah saatlerinde sokaktan uzakta, keyifli bir açık alan sunar. Daireye bağlı olarak mutfak ayrıdır ya da yaşam alanına açık şekilde entegre edilmiştir; her iki mutfakta da pencere bulunmaktadır. Banyoların her birinde küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı mevcuttur.

Yaşam alanlarının çoğunda laminat zemin kullanılmış, ilgili bölümlerde donanımı fayans tamamlamaktadır. Merdiven boşluğunda kat sahanlığının ortasında bulunan ayrı depolar ve her daireye ait bodrum bölmeleri ek depolama olanağı sağlamaktadır.

Kiradaki daire şu anda yıllık 6.480,- € kira geliri sağlamaktadır. Boş olan ikinci daire çeşitli seçenekler sunmaktadır: yeniden kiraya verilebilir veya bizzat kullanılabilir. Ayrıca, gerekli yapısal ve yasal koşulların sağlanmasına bağlı olarak, iki birimin gelecekte birleştirilmesi de ilgi çekici bir seçenek olabilir.

Bu nedenle teklif, özellikle yalnızca klasik bir yatırım aracı aramayan, birbiriyle bağlantılı bir daire paketi kapsamında farklı kullanım ve geliştirme olanaklarına önem veren alıcılar için uygundur.

Konum