| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 117 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 345.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 943,69 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDwa mieszkania w jednym budynku, różne możliwości użytkowania i łącznie około 117 m² powierzchni mieszkalnej: ten pakiet nieruchomości w lipskiej dzielnicy Gohlis oferuje kupującym interesujące połączenie istniejącej umowy najmu i dostępnej od zaraz przestrzeni mieszkalnej.
Oferta obejmuje dwa odrębne mieszkania własnościowe w wielorodzinnym budynku objętym ochroną zabytków. Lokale mają łącznie pięć pokoi oraz niezależne, funkcjonalne na co dzień układy pomieszczeń. Jedno z mieszkań jest wynajmowane od 2021 roku, a drugie zostanie przekazane jako wolne. Pakiet łączy zatem bieżące przychody z dodatkową swobodą kształtowania dalszego sposobu użytkowania.
Każde mieszkanie ma własny balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Położenie od strony wschodniej zapewnia przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu, szczególnie w godzinach porannych, z dala od ulicy. W zależności od mieszkania kuchnia jest oddzielna albo otwarta i zintegrowana z częścią dzienną; obie kuchnie mają okno. Każda łazienka jest wyposażona w wannę oraz przyłącze do pralki.
W pomieszczeniach mieszkalnych przeważają podłogi laminowane, a w odpowiednich strefach wyposażenie uzupełniają płytki. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają oddzielne schowki na półpiętrze na klatce schodowej oraz przynależne do każdego mieszkania komórki lokatorskie w piwnicy.
Wynajmowane mieszkanie przynosi obecnie roczny przychód z najmu w wysokości 6.480,- €. Drugie mieszkanie, dzięki temu, że jest wolne, oferuje różne możliwości: można je ponownie wynająć lub zamieszkać w nim samodzielnie. Również ewentualne połączenie obu lokali w przyszłości może stanowić interesującą opcję, z zastrzeżeniem spełnienia wymaganych warunków budowlanych i prawnych.
Oferta jest zatem szczególnie odpowiednia dla kupujących, którzy nie szukają wyłącznie klasycznej inwestycji kapitałowej, lecz cenią różnorodne możliwości użytkowania i rozwoju w ramach jednego pakietu mieszkań.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
190.000 € WYNAJĘTE. POSZUKIWANE. GOHLIS. | 3-pokojowe mieszkanie z balkonem od wschodu04155 Leipzig
215.000 € SOLIDNIE WYNAJĘTE W GOHLIS | 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w zabytkowym budynku04155 Leipzig
215.000 € INWESTYCJA W KAMIENICĘ W GOHLIS | Wynajęte mieszkanie 3-pokojowe z balkonem od strony dziedzińca04155 Leipzig
