Parkplatz zzgl. 70,00 €
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 1340 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € |
| Totale huur | 1590 € |
| Deposito | 3000€ |
| Prijs per m2 | 25,65 €/m² |
Bent u op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld en nieuw gemeubileerd appartement op een aantrekkelijke locatie, met praktische extra’s zoals een ondergrondse garage, balkon en inbouwkeuken? Dan is dit verzorgde 2-kamerappartement in het hart van Gersthofen precies wat u zoekt.
Met circa 62 m² woonoppervlakte, een doordachte indeling en een ruime hal biedt het appartement veel ruimte om het naar eigen smaak in te richten – ideaal voor alleenstaanden of stellen. Het balkon nodigt uit om te ontspannen, terwijl de inbegrepen inbouwkeuken het dagelijks leven vergemakkelijkt. De bijbehorende parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte kelderberging bieden extra comfort en opbergruimte.
Het appartement bevindt zich in een rustig, verzorgd appartementencomplex zonder lift en is vanaf 01.11.2026 beschikbaar.
Minimale verblijfsduur: 3 maanden
All-in huurprijs: 1590,00 €/ maand (all-inclusive)
Parkeerplaats in ondergrondse garage optioneel: 70,00 €
- Volledig gemeubileerd en van alle gemakken voorzien
- Designconcept 2026 met afgestemd kleur- en lichtconcept
- Hoogwaardige inbouwkeuken incl. alle apparatuur en inventaris
- Boxspringbed (180 cm), kledingkast en werkplek in de slaapkamer
- Exclusieve wandafwerking met designbehang
- Lichte woonkamer met eethoek en toegang tot het balkon
- Laminaat- en tegelvloeren in harmonieuze natuurtinten
- Badkamer met ligbad en vaste douchewand, evenals was- en droogapparaat, strijkijzer & strijkplank
- Internet-/tv-aansluiting
- Kelderberging inbegrepen
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage in het gebouw, plus 70,00 €
- Fietsenkelder
Alle bijkomende kosten zijn inbegrepen in de maandelijkse huur, met uitzondering van de omroepbijdrage en de eindschoonmaak (wordt op basis van de gemaakte kosten afgerekend). WLAN is al aangemeld en kan direct door de huurder worden gebruikt. De kosten hiervoor zijn inbegrepen in de huurprijs. Bij de woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage voor € 70 per maand. Huisdieren en roken zijn in deze woning niet toegestaan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De locatie behoort tot de beste woonadressen van Gersthofen: rustig, centraal en met een ideale verbinding naar Augsburg.
Het appartement ligt in een verzorgde woonwijk met een gevestigde omgeving en een hoge levenskwaliteit.
Op enkele minuten lopen bereikt u:
- Winkels (supermarkt, bakker, apotheken, drogisterij)
- Cafés, restaurants en wijnbars in het dorpscentrum
- Artsen, fysiotherapiepraktijken en fitnessstudio's- Bushalte (2 minuten), station Gersthofen (10 minuten)
- Stadspark, fiets- en wandelroutes voor vrije tijd en ontspanning
Dankzij de directe aansluiting op de B17 en A8 bent u snel in de regio:
- Centrum van Augsburg: ca. 10 minuten
- Universitair ziekenhuis & innovatiepark: ca. 12 minuten- MAN Energy Solutions, Premium Aerotec, KUKA: ca. 10–15 minuten
- München-Noord: ca. 40 minuten
Voor forenzen en vakmensen biedt Gersthofen de perfecte balans tussen de nabijheid van de werkplek en een hoge woonkwaliteit.
De infrastructuur is uitstekend: korte afstanden, een verzorgde buurt, een rustige woonstraat met veel groen en toch stedelijk comfort.
