Parkplatz zzgl. 70,00 €
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Yapım yılı | 1993 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 1340 € |
|---|---|
| Yan giderler | 250 € |
| Toplam kira | 1590 € |
| Depozito | 3000€ |
| m² başına fiyat | 25,65 €/m² |
Pratik ekstralar, örneğin kapalı otopark, balkon ve ankastre mutfak gibi olanaklara sahip, aydınlık, kullanışlı bir plana sahip, yeni mobilyalı ve cazip konumda bir daire mi arıyorsunuz? O hâlde Gersthofen’in kalbindeki bakımlı bu 2 odalı daire tam size göre.
Yaklaşık 62 m² yaşam alanı, özenle düşünülmüş bir kat planı ve geniş bir holüyle daire, kişisel tercihlere göre düzenleme için bolca alan sunar; bekârlar veya çiftler için idealdir. Balkon dinlenmeye davet ederken, fiyata dâhil ankastre mutfak günlük yaşamı kolaylaştırır. Daireye ait kapalı otopark yeri ve ayrı bir bodrum deposu ek konfor ve depolama alanı sunar.
Daire, asansörü olmayan, sakin ve bakımlı bir apartman binasında yer almaktadır ve 01.11.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazırdır.
Asgari konaklama süresi: 3 ay
Sabit kira: 1590,00 €/ ay (her şey dâhil)
Kapalı otopark yeri isteğe bağlı: 70,00 €
- Tamamen mobilyalı ve çatal kaşığa kadar eksiksiz donanımlı
- Uyumlu renk ve aydınlatma konseptine sahip 2026 tasarım konsepti
- Tüm cihazlar ve envanter dâhil yüksek kaliteli ankastre mutfak
- Yatak odasında boxspring yatak (180 cm), gardırop ve çalışma alanı
- Tasarım duvar kâğıdıyla özel duvar dekorasyonu
- Yemek alanı ve balkona çıkışı olan aydınlık oturma odası
- Uyumlu doğal tonlarda laminat ve fayans zeminler
- Sabit duşakabinli küvetin yanı sıra çamaşır ve kurutma makinesi, ütü ve ütü masası bulunan banyo
- İnternet / TV bağlantısı
- Bodrum deposu dâhil
- Binada kapalı otopark yeri, ek olarak 70,00 €
- Bisiklet deposu
Aylık kiraya tüm yan giderler dâhildir; radyo-televizyon katkı payı ve son temizlik ücreti hariçtir (harcanan emeğe göre hesaplanır). WLAN bağlantısı zaten kuruludur ve kiracı tarafından hemen kullanılabilir. Ücreti kira bedeline dâhildir. Daireye aylık 70 € karşılığında bir kapalı otopark yeri dahildir. Tesiste evcil hayvan beslenmesine ve sigara içilmesine izin verilmez.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum, Gersthofen’in en iyi yerleşim bölgelerinden biridir: sakin, merkezi ve Augsburg’a ideal ulaşım bağlantılarına sahip.
Daire, köklü bir çevreye ve yüksek yaşam kalitesine sahip, bakımlı bir yerleşim mahallesinde yer alıyor.
Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde şunlara ulaşabilirsiniz:
- Alışveriş olanakları (süpermarket, fırın, eczaneler, kişisel bakım mağazası)
- Merkezde kafeler, restoranlar ve şarap barları
- Doktorlar, fizyoterapi merkezleri ve spor salonları- Otobüs durağı (2 dakika), Gersthofen tren istasyonu (10 dakika)
- Boş zaman ve dinlenme için şehir parkı, bisiklet ve yürüyüş yolları
B17 ve A8’e doğrudan bağlantı sayesinde bölgedeki yerlere hızla ulaşabilirsiniz:
- Augsburg merkezi: yaklaşık 10 dakika
- Üniversite Hastanesi ve İnovasyon Parkı: yaklaşık 12 dakika- MAN Energy Solutions, Premium Aerotec, KUKA: yaklaşık 10–15 dakika
- Münih’in kuzeyi: yaklaşık 40 dakika
İşe gidip gelenler ve uzman çalışanlar için Gersthofen, iş yerine yakınlık ile yüksek yaşam kalitesi arasında mükemmel bir denge sunuyor.
Altyapı mükemmeldir: kısa mesafeler, bakımlı bir komşuluk çevresi, bol yeşilli sakin bir yerleşim caddesi ve buna rağmen şehir konforu.
