Parkplatz zzgl. 70,00 €
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 62 m² |
| Рік побудови | 1993 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| чиста орендна плата | 1340 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Загальна орендна плата | 1590 € |
| депозит | 3000€ |
| ціна за м² | 25,65 €/m² |
Шукаєте світлу, добре сплановану, щойно мебльовану квартиру в привабливому місці з такими практичними зручностями, як підземний гараж, балкон і вбудована кухня? Тоді ця доглянута 2-кімнатна квартира в центрі Герстгофена — саме те, що вам потрібно.
Квартира має близько 62 м² житлової площі, продумане планування та просторий коридор, що забезпечує багато простору для індивідуального облаштування, — ідеально для однієї людини або пари. Балкон запрошує до відпочинку, а вбудована кухня входить у вартість і полегшує повсякденне життя. Паркомісце у підземному гаражі та окрема комора в підвалі забезпечують додатковий комфорт і місце для зберігання.
Квартира розташована в тихому доглянутому багатоквартирному будинку без ліфта та буде вільна для заселення з 01.11.2026.
Мінімальний термін проживання: 3 місяці
Фіксована орендна плата: 1590,00 €/ місяць (усе включено)
Паркомісце у підземному гаражі за бажанням: 70,00 €
- Повністю мебльована та обладнана всім необхідним для заселення
- Дизайнерська концепція 2026 року з гармонійно підібраною кольоровою схемою та освітленням
- Високоякісна вбудована кухня з усією побутовою технікою та начинням
- Ліжко з пружинним блоком (180 cm), шафа для одягу та робоча зона у спальні
- Ексклюзивне оформлення стін дизайнерськими шпалерами
- Світла вітальня з обідньою зоною та виходом на балкон
- Ламінат і плитка в гармонійних природних відтінках
- Ванна кімната з ванною та стаціонарною душовою перегородкою, а також прально-сушильною машиною, праскою та прасувальною дошкою
- Підключення до інтернету / ТБ
- Комора в підвалі включена у вартість
- Паркомісце у підземному гаражі в будинку за додаткову плату 70,00 €
- Велосипедна комора
У щомісячну орендну плату включені всі додаткові витрати, крім радіомовного збору та остаточного прибирання (оплачується за фактичними витратами). Wi-Fi вже підключений, і орендар може одразу ним користуватися. Його вартість включена в орендну плату. До квартири належить місце в підземному гаражі за 70 € на місяць. У цьому об’єкті не дозволяється тримати домашніх тварин і курити.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування належить до найкращих житлових адрес Герстгофена: тихе, центральне та з ідеальним сполученням з Аугсбургом.
Апартаменти розташовані в доглянутому житловому кварталі зі сформованим оточенням і високою якістю життя.
За кілька хвилин пішки можна дістатися до:
- Магазинів (супермаркет, пекарня, аптеки, магазини побутової хімії)
- Кафе, ресторанів і винних барів у центрі міста
- Лікарів, фізіотерапевтичних кабінетів і фітнес-студій- Автобусної зупинки (2 хвилини), залізничного вокзалу Герстгофена (10 хвилин)
- Міського парку, велосипедних і пішохідних маршрутів для відпочинку та дозвілля
Завдяки прямому сполученню з B17 і A8 ви швидко дістанетеся до різних куточків регіону:
- Центр Аугсбурга: приблизно 10 хвилин
- Університетська клініка та інноваційний парк: приблизно 12 хвилин- MAN Energy Solutions, Premium Aerotec, KUKA: приблизно 10–15 хвилин
- Північ Мюнхена: приблизно 40 хвилин
Для тих, хто їздить на роботу, та кваліфікованих фахівців Герстгофен пропонує ідеальний баланс між близькістю до місця роботи та високою якістю житла.
Інфраструктура чудова: короткі відстані, доглянуте сусідство, тиха вулиця з великою кількістю зелені та водночас міський комфорт.
