Parkplatz zzgl. 70,00 €
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1340 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 1590 € |
| Depósito | 3000€ |
| Precio por m2 | 25,65 €/m² |
¿Busca un apartamento luminoso, bien distribuido y recién amueblado, en una ubicación atractiva y con prácticos extras como garaje subterráneo, balcón y cocina equipada? Entonces, este cuidado apartamento de 2 habitaciones en el corazón de Gersthofen es justo lo que necesita.
Con aproximadamente 62 m² de superficie habitable, una distribución bien pensada y un amplio recibidor, el apartamento ofrece mucho espacio para personalizarlo, ideal para personas solas o parejas. El balcón invita a relajarse, mientras que la cocina equipada incluida facilita el día a día. La plaza de garaje subterráneo correspondiente y un trastero independiente en el sótano ofrecen comodidad y espacio de almacenamiento adicionales.
El apartamento se encuentra en un edificio residencial tranquilo y cuidado, sin ascensor, y estará disponible a partir del 01.11.2026.
Estancia mínima: 3 meses
Alquiler con gastos incluidos: 1590,00 €/ mes (todo incluido)
Plaza de garaje subterráneo opcional: 70,00 €
- Totalmente amueblado y equipado hasta el último detalle
- Concepto de diseño 2026 con una paleta de colores e iluminación armonizada
- Cocina equipada de alta calidad, incluidos todos los electrodomésticos y utensilios
- Cama con somier (180 cm), armario y zona de trabajo en el dormitorio
- Revestimiento exclusivo de las paredes con papel pintado de diseño
- Salón luminoso con comedor y acceso al balcón
- Suelos laminados y de baldosas en tonos naturales armoniosos
- Baño con bañera y mampara fija, además de lavadora-secadora, plancha y tabla de planchar
- Conexión a internet / TV
- Trastero en el sótano incluido
- Plaza de garaje subterráneo en el edificio por 70,00 € adicionales
- Cuarto para bicicletas
Todos los gastos adicionales están incluidos en el alquiler mensual, excepto la tasa de radiodifusión y la limpieza final (se cobra según el trabajo realizado). El WLAN ya está contratado y el inquilino puede utilizarlo de inmediato. El coste está incluido en el precio del alquiler. La vivienda incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 70 € al mes. No se permiten mascotas ni fumar en el inmueble.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación es una de las mejores zonas residenciales de Gersthofen: tranquila, céntrica y con conexiones ideales con Augsburgo.
El apartamento está situado en un barrio residencial bien cuidado, con un entorno consolidado y una alta calidad de vida.
A pocos minutos a pie encontrará:
- Tiendas (supermercado, panadería, farmacias, droguería)
- Cafeterías, restaurantes y bares de vinos en el centro
- Médicos, centros de fisioterapia y gimnasios- Parada de autobús (2 minutos), estación de Gersthofen (10 minutos)
- Parque municipal, rutas para bicicletas y paseos para el ocio y el descanso
Gracias a la conexión directa con las carreteras B17 y A8, llegará rápidamente a la región:
- Centro de Augsburgo: aprox. 10 minutos
- Hospital Universitario y Parque de Innovación: aprox. 12 minutos- MAN Energy Solutions, Premium Aerotec, KUKA: aprox. 10–15 minutos
- Norte de Múnich: aprox. 40 minutos
Para los trabajadores que se desplazan y los profesionales cualificados, Gersthofen ofrece el equilibrio perfecto entre la cercanía al lugar de trabajo y una alta calidad residencial.
La infraestructura es excelente: desplazamientos cortos, un vecindario bien cuidado, una calle residencial tranquila y muy verde, y, aun así, comodidades urbanas.
