| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 440 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 150 m² |
| Aankoopprijs | 224.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.866,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een ouder huis op een royaal perceel van ca. 440 m² met veel ontwikkelingspotentieel.
Het vastgoed verkeert in een staat die renovatie behoeft en biedt daarmee een ideale basis voor kopers die hun eigen woonideeën willen verwezenlijken. Of het nu gaat om een uitgebreide renovatie, verbouwing, sloop of nieuwbouw – hier zijn verschillende gebruiksmogelijkheden denkbaar.
Het perceel overtuigt door zijn aangename grootte en goede indeling, waardoor zowel een gezellige eengezins-/meergezinswoning als een moderne nieuwbouw realiseerbaar is (onder voorbehoud van officiële goedkeuring).
Het object is bijzonder geschikt voor handige kopers die er plezier aan beleven een vastgoed volgens hun eigen ideeën te moderniseren en opnieuw vorm te geven. Met de nodige inspanning kan hier een individueel thuis worden gecreëerd.
📍 Rustige ligging met ontwikkelingspotentieel
🏠 Ouder bestaand gebouw
📐 Perceeloppervlakte: ca. 440 m²
🔧 Renovatie-/saneringsobject
💡 Veel potentieel voor eigen gebruik of investeerders
📜 Bebouwingsmogelijkheden volgens de plaatselijke voorschriften (bijv. § 34 BauGB / bestemmingsplan – onder voorbehoud van goedkeuring)
🌳 Royaal perceel met goede indeling
💡 Interessant voor eigen gebruikers, gezinnen, vakmensen of investeerders
Bij interesse verstrekken wij graag meer informatie of plannen wij bezichtigingsafspraken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vastgoed bevindt zich in de gemeente Hartheim am Rhein, in het district Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. De plaats ligt verkeersgunstig in het drielandenpunt Duitsland–Frankrijk–Zwitserland en biedt een rustige, landelijke woonomgeving met goede verbindingen met de regio.
De nabijheid van de stad Freiburg im Breisgau (ca. 15–20 minuten rijtijd) maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Ook de snelweg A5 is snel bereikbaar en zorgt voor een goede verbinding richting Basel en Karlsruhe.
Hartheim am Rhein kenmerkt zich door zijn natuurrijke omgeving. De ligging nabij de Rijn en het natuurgebied Markgräflerland biedt talrijke recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen en uitstapjes in de natuur.
Winkels, scholen en basisinfrastructuur bevinden zich direct in de plaats of in de omliggende gemeenten.
