| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 440 m² |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 150 m² |
| Satış fiyatı | 224.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.866,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan mülk, yaklaşık 440 m² büyüklüğünde ve geliştirme potansiyeli yüksek geniş bir arsa üzerinde bulunan eski bir evdir.
Taşınmazın yenileme gerektiren durumu, kendi yaşam fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılar için ideal bir temel sunmaktadır. Kapsamlı tadilat, yeniden düzenleme, yıkım veya yeni inşaat – burada çeşitli kullanım olanakları düşünülebilir.
Arsa, hoş büyüklüğü ve iyi planlamasıyla öne çıkmakta olup, hem konforlu bir tek ailelik/çok ailelik ev hem de modern bir yeni yapı gerçekleştirilebilir (resmî izinlere tabidir).
Taşınmaz özellikle, bir mülkü kendi istekleri doğrultusunda modernize etmekten ve yeniden tasarlamaktan keyif alan, el becerisi olan alıcılar için uygundur. Uygun bir yatırımla burada kişiye özel bir yuva oluşturulabilir.
📍 Geliştirme potansiyeline sahip sakin konum
🏠 Eski mevcut yapı
📐 Arsa alanı: yaklaşık 440 m²
🔧 Tadilat/yenileme gerektiren mülk
💡 Oturum amaçlı alıcılar veya yatırımcılar için yüksek potansiyel
📜 Yerel düzenlemelere göre yapılaşma olanakları (örn. § 34 BauGB / imar planı – izne tabidir)
🌳 İyi planlanmış geniş arsa
💡 Oturum amaçlı alıcılar, aileler, zanaatkârlar veya yatırımcılar için ilgi çekici
İlginiz olması hâlinde memnuniyetle ek bilgiler veya gösterim randevuları sunarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Baden-Württemberg eyaletindeki Breisgau-Hochschwarzwald ilçesinde, Hartheim am Rhein belediyesinde bulunmaktadır. Yer, Almanya–Fransa–İsviçre üç ülke sınırları bölgesinde ulaşım açısından elverişli bir konumda olup, bölgeye iyi bağlantıları olan sakin ve kırsal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Freiburg im Breisgau şehrine yakınlığı (araçla yaklaşık 15–20 dakika), konumu özellikle işe gidip gelenler için cazip kılmaktadır. A5 otoyoluna da hızlıca ulaşılabilir; bu sayede Basel ve Karlsruhe yönünde iyi bağlantı sağlanır.
Hartheim am Rhein, doğayla iç içe çevresiyle öne çıkmaktadır. Ren Nehri’ne ve Markgräflerland doğal bölgesine yakın konumu; bisiklete binme, yürüyüş ve doğaya geziler gibi çok sayıda boş zaman imkânı sunmaktadır.
Alışveriş olanakları, okullar ve temel altyapı doğrudan yerleşim içinde veya çevre belediyelerde bulunmaktadır.
