| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 440 m² |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 150 m² |
| Ціна продажу | 224.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.866,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається старий будинок на просторій земельній ділянці площею приблизно 440 м² із великим потенціалом розвитку.
Нерухомість перебуває у стані, що потребує ремонту, і тому є ідеальною основою для покупців, які хочуть реалізувати власні житлові ідеї. Тут можливі різні варіанти використання: комплексна санація, перебудова, знесення або нове будівництво.
Земельна ділянка приваблює своїм зручним розміром і хорошим плануванням, завдяки чому тут можна реалізувати як затишний одно-/багатоквартирний будинок, так і сучасну новобудову (за умови отримання дозволу відповідних органів).
Об’єкт особливо підходить покупцям із будівельними навичками, які отримують задоволення від модернізації та нового облаштування нерухомості відповідно до власних уявлень. За відповідних витрат тут можна створити індивідуальний дім.
📍 Тихе розташування з потенціалом розвитку
🏠 Старий існуючий будинок
📐 Площа земельної ділянки: приблизно 440 м²
🔧 Об’єкт, що потребує ремонту/санації
💡 Великий потенціал для власного проживання або інвесторів
📜 Можливості забудови відповідно до місцевих вимог (наприклад, § 34 BauGB / план забудови – за умови отримання дозволу)
🌳 Простора земельна ділянка з хорошим плануванням
💡 Цікавий варіант для власників, сімей, майстрів або інвесторів
Зацікавленим ми із задоволенням надамо додаткову інформацію або запропонуємо дати огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в громаді Гартгайм-ам-Райн, у районі Брайсгау-Хохшварцвальд федеральної землі Баден-Вюртемберг. Населений пункт має зручне транспортне сполучення та розташований у прикордонному трикутнику Німеччина–Франція–Швейцарія, пропонуючи тихе сільське житлове середовище з хорошим сполученням із регіоном.
Близькість до міста Фрайбург-ім-Брайсгау (приблизно 15–20 хвилин їзди) робить це місце особливо привабливим для тих, хто щодня їздить на роботу. Автомагістраль A5 також швидко доступна та забезпечує хороше сполучення в напрямку Базеля й Карлсруе.
Гартгайм-ам-Райн вирізняється природним оточенням. Розташування неподалік Рейну та природного регіону Маркгрефлерланд пропонує численні можливості для відпочинку, такі як їзда на велосипеді, прогулянки та поїздки на природу.
Магазини, школи та основна інфраструктура розташовані безпосередньо в населеному пункті або в сусідніх громадах.
