| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 440 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
| Precio de compra | 224.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.866,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una casa antigua en una amplia parcela de aprox. 440 m² con mucho potencial de desarrollo.
El inmueble se encuentra en un estado que requiere renovación y ofrece, por tanto, una base ideal para compradores que deseen hacer realidad sus propias ideas de vivienda. Ya sea una rehabilitación integral, una reforma, una demolición o una obra nueva, aquí son posibles diversos usos.
La parcela convence por su agradable tamaño y buena distribución, lo que permite realizar tanto una acogedora vivienda unifamiliar o plurifamiliar como una construcción nueva y moderna (sujeto a la correspondiente autorización administrativa).
El inmueble es especialmente adecuado para compradores con habilidades artesanales que disfruten modernizando y rediseñando una propiedad según sus propias ideas. Con el esfuerzo correspondiente, aquí se puede crear un hogar personalizado.
📍 Ubicación tranquila con potencial de desarrollo
🏠 Edificio antiguo existente
📐 Superficie de la parcela: aprox. 440 m²
🔧 Inmueble para renovación/rehabilitación
💡 Mucho potencial para uso propio o inversores
📜 Posibilidades de construcción según la normativa local (p. ej., § 34 BauGB / plan urbanístico – sujeto a autorización)
🌳 Parcela amplia con buena distribución
💡 Interesante para usuarios propios, familias, profesionales de la construcción o inversores
Si está interesado, estaremos encantados de facilitarle más información o concertar visitas.
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El inmueble se encuentra en el municipio de Hartheim am Rhein, en el distrito de Breisgau-Hochschwarzwald, en Baden-Württemberg. La localidad está situada estratégicamente en el triángulo fronterizo entre Alemania, Francia y Suiza, y ofrece un entorno residencial tranquilo y rural con buenas conexiones con la región.
La proximidad a la ciudad de Friburgo de Brisgovia (aprox. 15–20 minutos en coche) hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente. La autopista A5 también es rápidamente accesible y garantiza una buena conexión en dirección a Basilea y Karlsruhe.
Hartheim am Rhein se caracteriza por su entorno cercano a la naturaleza. La ubicación cerca del Rin y del espacio natural de Markgräflerland ofrece numerosas posibilidades de ocio, como ciclismo, paseos y excursiones al aire libre.
Las posibilidades de compra, las escuelas y la infraestructura básica se encuentran directamente en la localidad o en los municipios circundantes.
