| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 120 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 440 m² |
|---|---|
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 150 m² |
| Cena zakupu | 224.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 866,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż starszy dom na przestronnej działce o powierzchni ok. 440 m², oferującej duży potencjał rozbudowy.
Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu i stanowi idealną podstawę dla nabywców, którzy chcą zrealizować własne pomysły na aranżację mieszkania. Możliwe są różne sposoby wykorzystania nieruchomości: kompleksowa modernizacja, przebudowa, rozbiórka lub nowa zabudowa.
Działka zachwyca dogodną powierzchnią i dobrym układem, dzięki czemu możliwa jest zarówno realizacja przytulnego domu jednorodzinnego/wielorodzinnego, jak i nowoczesnej zabudowy (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zezwoleń).
Obiekt jest szczególnie odpowiedni dla nabywców uzdolnionych manualnie, którzy czerpią radość z modernizowania i przeprojektowywania nieruchomości zgodnie z własnymi pomysłami. Przy odpowiednim nakładzie pracy można stworzyć tu indywidualny dom.
📍 Spokojna lokalizacja z potencjałem rozbudowy
🏠 Starszy istniejący budynek
📐 Powierzchnia działki: ok. 440 m²
🔧 Nieruchomość do remontu/modernizacji
💡 Duży potencjał dla osób chcących zamieszkać lub inwestorów
📜 Możliwości zabudowy zgodnie z lokalnymi przepisami (np. § 34 BauGB / plan zagospodarowania przestrzennego – z zastrzeżeniem uzyskania zezwolenia)
🌳 Przestronna działka z dobrym układem
💡 Interesująca dla osób chcących zamieszkać, rodzin, rzemieślników lub inwestorów
W przypadku zainteresowania chętnie udostępnimy dodatkowe informacje lub zaproponujemy terminy oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w gminie Hartheim am Rhein, w powiecie Breisgau-Hochschwarzwald w Badenii-Wirtembergii. Miejscowość jest dogodnie położona komunikacyjnie w trójkącie granicznym Niemcy–Francja–Szwajcaria i oferuje spokojną, wiejską lokalizację mieszkaniową z dobrym połączeniem z regionem.
Bliskość miasta Freiburg im Breisgau (ok. 15–20 minut jazdy samochodem) sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy. Również autostrada A5 jest szybko osiągalna i zapewnia dobre połączenie w kierunku Bazylei i Karlsruhe.
Hartheim am Rhein wyróżnia się naturalnym otoczeniem. Położenie w pobliżu Renu i regionu przyrodniczego Markgräflerland oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak jazda na rowerze, spacery i wycieczki na łono natury.
Sklepy, szkoły i podstawowa infrastruktura znajdują się bezpośrednio w miejscowości lub w okolicznych gminach.
