| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 440 m² |
|---|---|
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 150 m² |
| سعر البيع | 224.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,866.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل قديم على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 440 م²، مع إمكانات كبيرة للتطوير.
العقار بحاجة إلى التجديد، ويوفر بذلك أساسًا مثاليًا للمشترين الراغبين في تحقيق أفكارهم السكنية الخاصة. سواء كان ذلك من خلال تجديد شامل، أو إعادة بناء، أو الهدم أو البناء الجديد – فهناك عدة إمكانات للاستخدام.
تتميز قطعة الأرض بمساحتها المناسبة وتقسيمها الجيد، مما يتيح إنشاء منزل مريح لعائلة واحدة/لعدة عائلات أو مبنى جديد عصري (رهناً بالموافقة الرسمية).
العقار مناسب بشكل خاص للمشترين ذوي المهارات الحرفية، الذين يستمتعون بتحديث عقار وإعادة تصميمه وفقاً لتصوراتهم الخاصة. وبذل الجهد المناسب، يمكن إنشاء منزل فردي هنا.
📍 موقع هادئ مع إمكانات للتطوير
🏠 مبنى قائم قديم
📐 مساحة الأرض: حوالي 440 م²
🔧 عقار بحاجة إلى التجديد/الترميم
💡 إمكانات كبيرة للسكن الذاتي أو للمستثمرين
📜 إمكانات البناء وفقاً للمتطلبات المحلية (مثل § 34 BauGB / مخطط البناء – رهناً بالموافقة)
🌳 قطعة أرض واسعة ذات تقسيم جيد
💡 مناسب للسكن الذاتي، والعائلات، والحرفيين أو المستثمرين
عند الاهتمام، يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات أو ترتيب مواعيد للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في بلدية هارتهام آم راين، في مقاطعة برايسغاو-هوخشڤارتسفالد بولاية بادن-فورتمبيرغ. وتقع البلدة في موقع ملائم من ناحية المواصلات في المنطقة الحدودية الثلاثية بين ألمانيا–فرنسا–سويسرا، وتوفر موقعاً سكنياً هادئاً وريفياً مع اتصال جيد بالمنطقة.
إن القرب من مدينة فرايبورغ إم برايسغاو (حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة) يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للمتنقلين يومياً. كما يمكن الوصول سريعاً إلى الطريق السريع A5، مما يوفر اتصالاً جيداً باتجاه بازل وكارلسروه.
تتميز هارتهام آم راين بمحيطها القريب من الطبيعة. ويوفر الموقع القريب من نهر الراين ومنطقة ماركغريفِرلاند الطبيعية العديد من إمكانات الترفيه، مثل ركوب الدراجات، والتنزه والرحلات إلى الطبيعة.
تتوفر مرافق التسوق والمدارس والبنية التحتية الأساسية مباشرة في البلدة أو في البلديات المحيطة.
