Over deze ruimte
De aangeboden bedrijfsruimte bevindt zich in een gebouw uit het bouwjaar 1949. In de jaren 1971/1972 werd de onderste eenheid bouwkundig omgevormd voor commercieel gebruik. Sindsdien worden de ruimten doorlopend commercieel gebruikt. Gedurende vele jaren deed de eenheid eerst dienst als praktijk voor een kinderarts en tot het einde van vorig jaar als kantoor van een verzekeringsmakelaar. De aanwezige ruimtelijke indeling is daarom ideaal geschikt voor klassieke kantoor- of praktijkfuncties evenals voor op advies gerichte dienstverlening.
De bedrijfsruimte omvat in totaal ca. 165 m² en overtuigt door een duidelijke en functionele indeling. Via de entree met tochtportaal komt men in een ruime centrale gang, die uitstekend als ontvangst- of wachtruimte kan worden gebruikt en van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn.
In totaal zijn er vijf afzonderlijke kantoorruimtes beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als individuele kantoren, werkplekken voor teams of behandelkamers. Daarnaast beschikt de eenheid over een aparte vergaderruimte, die ideaal is voor meetings, afspraken met klanten of vertrouwelijke gesprekken. Aanvullend staat een archiefruimte ter beschikking, die voldoende plaats biedt voor dossiers, materialen of technische uitrusting.
Een kleine kitchenette maakt de verzorging van medewerkers en bezoekers mogelijk. Bovendien zijn er gescheiden dames- en herentoiletten aanwezig, wat vooral voordelig is bij gebruik als kantoor met meerdere medewerkers of klantenverkeer.
De maandelijkse bijkomende kosten bedragen 50 € voor afvalverwerking en water (naar rato). Er is een aparte elektriciteitsmeter aanwezig, zodat het stroomverbruik direct met de betreffende leverancier wordt afgerekend. De verwarming gebeurt via een aparte gasinstallatie uit 2005, waarvan het verbruik eveneens direct met de betreffende energieleverancier kan worden afgerekend. Een internetaansluiting is beschikbaar, echter geen glasvezelaansluiting.
De bedrijfsruimte bevindt zich op een centrale locatie met goede verkeersverbindingen. De rijksweg B75 is binnen enkele minuten bereikbaar en maakt een snelle verbinding richting Bremen en het verdere omliggende gebied mogelijk. Ook de aansluitingen op de autosnelweg in de regio zijn snel bereikbaar, waardoor een goede bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en zakenpartners is gewaarborgd.
Voor het gebouw zijn bovendien voldoende parkeerplaatsen buiten beschikbaar, zodat zowel medewerkers als klanten, bezoekers of patiënten gemakkelijk kunnen parkeren.
Door de bewezen gebruikshistorie als praktijk en kantoor evenals de doordachte ruimte-indeling biedt deze bedrijfsunit veelzijdige mogelijkheden voor een professionele bedrijfsvoering, met name voor kantoren, praktijken, adviesbureaus of agentschappen.
