Sobre este espacio
La unidad comercial ofrecida se encuentra en un edificio construido en 1949. En los años 1971/1972, la unidad inferior fue transformada estructuralmente para uso comercial. Desde entonces, los espacios se utilizan de forma continua con fines comerciales. Durante muchos años, la unidad sirvió primero como consulta de pediatría y, hasta el final del año pasado, se utilizó como oficina de corretaje de seguros. La estructura de distribución existente es, por tanto, ideal para usos clásicos de oficina o consulta, así como para servicios orientados al asesoramiento.
La superficie comercial comprende en total aprox. 165 m² y convence por una distribución clara y funcional. A través de la zona de entrada con vestíbulo se accede a un amplio pasillo central, que puede utilizarse perfectamente como área de recepción o espera y desde el cual se accede a todas las estancias.
En total hay cinco despachos separados, que pueden utilizarse de forma flexible como oficinas individuales, puestos de trabajo en equipo o salas de tratamiento. Además, la unidad dispone de una sala de reuniones separada, ideal para reuniones, citas con clientes o conversaciones confidenciales. Complementariamente, hay un cuarto de archivo, que ofrece espacio suficiente para expedientes, materiales o equipamiento técnico.
Una pequeña cocina office permite atender a empleados y visitantes. Además, hay aseos separados para señoras y caballeros, lo que resulta especialmente ventajoso para un uso como oficina con varios empleados o con afluencia de clientes.
Los gastos accesorios mensuales ascienden a 50 € por la recogida de basura y el agua (proporcionalmente). Hay un contador eléctrico separado, por lo que el consumo de electricidad se factura directamente con el respectivo proveedor. La calefacción se realiza mediante una caldera de gas separada del año 2005, cuyo consumo también puede facturarse directamente con el respectivo proveedor de energía. Hay conexión a Internet disponible, pero no conexión de fibra óptica.
La unidad comercial se encuentra en una ubicación céntrica con buena conexión de transporte. La carretera federal B75 se alcanza en pocos minutos y permite una rápida conexión hacia Bremen y también hacia el área circundante más amplia. Asimismo, las conexiones a la autopista de la región se alcanzan con rapidez, lo que garantiza un buen acceso para empleados, clientes y socios comerciales.
Además, delante del edificio hay suficientes plazas de aparcamiento exteriores, de modo que tanto empleados como clientes, visitantes o pacientespoder aparcar cómodamente.
Gracias al probado historial de uso como consulta y oficina, así como a la estructura espacial bien pensada, esta unidad comercial ofrece posibilidades versátiles para una actividad empresarial profesional, especialmente para oficinas, consultas, empresas de asesoramiento o agencias.
