***Jednostka komercyjna do wykorzystania jako biuro lub gabinet w korzystnej komunikacyjnie lokalizacji – Bremen-Kirchhuchting

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Oferowana powierzchnia użytkowa komercyjna znajduje się w budynku z 1949 roku. W latach 1971/1972 dolna jednostka została przebudowana do użytku komercyjnego. Od tego czasu pomieszczenia są nieprzerwanie wykorzystywane do celów komercyjnych. Przez wiele lat lokal służył najpierw jako gabinet pediatryczny, a ostatnio do końca ubiegłego roku był wykorzystywany jako biuro pośrednika ubezpieczeniowego. Istniejący układ pomieszczeń idealnie nadaje się zatem do klasycznych biur lub gabinetów, a także do usług doradczych.

Powierzchnia komercyjna obejmuje łącznie ok. 165 m² i przekonuje przejrzystym oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Przez strefę wejściową z wiatrołapem wchodzi się do przestronnego centralnego korytarza, który doskonale nadaje się jako recepcja lub poczekalnia, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia.

Łącznie do dyspozycji jest pięć oddzielnych pomieszczeń biurowych, które można elastycznie wykorzystywać jako pojedyncze biura, stanowiska pracy zespołowej lub gabinety zabiegowe. Dodatkowo lokal posiada oddzielną salę konferencyjną, która idealnie nadaje się na spotkania, wizyty klientów lub poufne rozmowy. Uzupełnieniem jest pomieszczenie archiwum, które oferuje wystarczająco dużo miejsca na akta, materiały lub wyposażenie techniczne.

Niewielki aneks kuchenny umożliwia obsługę pracowników i gości. Ponadto dostępne są oddzielne toalety damska i męska, co jest szczególnie korzystne przy wykorzystaniu biurowym z kilkoma pracownikami lub ruchem klientów.

Miesięczne koszty dodatkowe wynoszą 50 € za wywóz śmieci i wodę (proporcjonalnie). Dostępny jest oddzielny licznik prądu, dzięki czemu zużycie energii elektrycznej rozliczane jest bezpośrednio z odpowiednim dostawcą. Ogrzewanie odbywa się za pomocą oddzielnego pieca gazowego z 2005 roku, którego zużycie również można rozliczać bezpośrednio z odpowiednim dostawcą energii. Dostępne jest łącze internetowe, jednak brak światłowodu.

Lokal użytkowy znajduje się w centralnej lokalizacji z dobrym połączeniem komunikacyjnym. Droga federalna B75 jest osiągalna w kilka minut i umożliwia szybkie połączenie w kierunku Bremy oraz dalszej okolicy. Również zjazdy z autostrad w regionie są szybko dostępne, co zapewnia dobrą dostępność dla pracowników, klientów i partnerów biznesowych.

Przed budynkiem dostępna jest również wystarczająca liczba miejsc parkingowych na zewnątrz, dzięki czemu zarówno pracownicy, jak i klienci, goście lub pacjenci można wygodnie parkować.

Dzięki sprawdzonej historii użytkowania jako gabinet i biuro oraz przemyślanej strukturze pomieszczeń, ta powierzchnia użytkowa oferuje wszechstronne możliwości profesjonalnej działalności gospodarczej, w szczególności dla biur, gabinetów, firm doradczych lub agencji.

Lokalizacja