Об этом пространстве
Предлагаемая коммерческая единица находится в здании 1949 года постройки. В 1971/1972 годах нижняя единица была конструктивно переоборудована для коммерческого использования. С тех пор помещения непрерывно используются в коммерческих целях. На протяжении многих лет единица сначала служила детским врачебным кабинетом, а последнее время до конца прошлого года использовалась как офис страхового брокера. Имеющаяся структура помещений поэтому идеально подходит для классического офисного или врачебного использования, а также для услуг консультационного характера.
Коммерческая площадь составляет в общей сложности ок. 165 м² и отличается четкой и функциональной планировкой. Через входную зону с тамбуром попадают в просторный центральный коридор, который отлично подходит в качестве зоны ресепшн или ожидания, и из которого доступны все помещения.
Всего имеется пять отдельных офисных помещений, которые можно гибко использовать как отдельные кабинеты, рабочие места для командной работы или процедурные комнаты. Кроме того, единица располагает отдельным переговорным кабинетом, который идеально подходит для встреч, приема клиентов или конфиденциальных разговоров. Дополнительно имеется архивное помещение, предоставляющее достаточно места для дел, материалов или технического оборудования.
Небольшая кухонная ниша позволяет обеспечивать сотрудников и посетителей. Кроме того, имеются раздельные санузлы для женщин и мужчин, что особенно удобно при офисном использовании с несколькими сотрудниками или клиентским потоком.
Ежемесячные дополнительные расходы составляют 50 € за вывоз мусора и воду (пропорционально). Имеется отдельный счетчик электроэнергии, так что потребление электричества оплачивается напрямую соответствующему поставщику. Отопление осуществляется через отдельный газовый котел 2005 года, потребление которого также может напрямую рассчитываться с соответствующим поставщиком энергии. Подключение к интернету доступно, однако оптоволоконного подключения нет.
Коммерческая единица расположена в центральном месте с хорошей транспортной доступностью. До федеральной дороги B75 можно добраться за несколько минут, что обеспечивает быстрое сообщение в направлении Бремена, а также в более широкую окрестность. Также быстро доступны выезды на автомагистрали региона, благодаря чему обеспечивается хорошая доступность для сотрудников, клиентов и деловых партнеров.
Перед зданием также имеется достаточно внешних парковочных мест, так что как сотрудники, так и клиенты, посетители или пациентыможно удобно парковаться.
Благодаря проверенной истории использования в качестве практики и офиса, а также продуманной структуре помещений, этот коммерческий объект предлагает разнообразные возможности для профессиональной предпринимательской деятельности, в частности для офисов, практик, консультационных компаний или агентств.
