Про цю місцевість
Запропонований комерційний об’єкт розташований у будівлі 1949 року побудови. У 1971/1972 роках нижнє приміщення було конструктивно переобладнано для комерційного використання. Відтоді приміщення безперервно використовується в комерційних цілях. Протягом багатьох років об’єкт спочатку слугував кабінетом дитячого лікаря, а останнім часом до кінця минулого року використовувався як офіс страхового брокера. Наявна структура приміщень ідеально підходить для класичного офісного або медичного використання, а також для послуг консультаційного характеру.
Комерційна площа становить загалом близько 165 м² і переконує чітким та функціональним плануванням. Через вхідну зону з тамбуром потрапляють до просторого центрального коридору, який чудово підходить як зона прийому або очікування і з якого доступні всі приміщення.
Загалом є п’ять окремих офісних кімнат, які можна гнучко використовувати як окремі кабінети, робочі місця для команди або процедурні кімнати. Крім того, об’єкт має окрему кімнату для переговорів, що ідеально підходить для зустрічей, прийому клієнтів або конфіденційних розмов. Додатково є архівне приміщення, яке пропонує достатньо місця для документів, матеріалів або технічного обладнання.
Невелика кухонна ніша дозволяє забезпечити потреби співробітників і відвідувачів. Крім того, наявні окремі санвузли для жінок і чоловіків, що особливо вигідно для офісного використання з кількома працівниками або відвідуванням клієнтів.
Щомісячні додаткові витрати становлять 50 € за вивезення сміття та воду (пропорційно). Є окремий лічильник електроенергії, тож споживання електрики розраховується безпосередньо з відповідним постачальником. Опалення здійснюється через окремий газовий котел 2005 року, споживання якого також можна розраховувати безпосередньо з відповідним постачальником енергії. Доступ до інтернету є, однак підключення до оптоволокна відсутнє.
Комерційний об’єкт розташований у центральній локації з хорошим транспортним сполученням. Федеральна траса B75 доступна за кілька хвилин і забезпечує швидкий зв’язок у напрямку Бремена та до ширшої околиці. Також швидко доступні виїзди на автомагістралі регіону, що гарантує хорошу доступність для співробітників, клієнтів і ділових партнерів.
Перед будівлею також є достатня кількість зовнішніх паркомісць, тож як співробітники, так і клієнти, відвідувачі або пацієнтизручно паркуватися.
Завдяки перевіреній історії використання як кабінету та офісу, а також продуманій структурі приміщень цей комерційний об’єкт пропонує різноманітні можливості для професійної діяльності, зокрема для офісів, кабінетів, консалтингових компаній або агентств.
