Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,642.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
199.000 € VASTE PRIJS Eerlijk en transparant berekend – geen prijsonderhandelingen. Gelieve alleen serieuze en betrouwbare geïnteresseerden.
Dit goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de 12e verdieping van een zeer goed onderhouden wooncomplex in Steinbach en overtuigt door zijn indrukwekkende weidse uitzicht en zijn lichte, vriendelijke sfeer.
Servicekosten 608 € per maand, waarvan de huurder 450 € bijkomende kosten betaalt.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 608 €. Het grootste deel daarvan bestaat uit verbruiksafhankelijke bijkomende kosten (verwarming, water enz.) van de huidige huurder. Hiervan wordt ca. 450 € door de huurder gedragen, zodat het daadwerkelijke aandeel van de eigenaar momenteel slechts ca. 158 € per maand bedraagt.
Met een woonoppervlakte van ca. 75,31 m² biedt de woning een doordachte indeling met een ruime woon- en eetkamer, twee extra kamers, keuken, badkamer en een balkon met mooi uitzicht. Een kelderruimte en een personenlift behoren eveneens tot de woning.
De woning is momenteel betrouwbaar verhuurd en genereert maandelijkse huurinkomsten van 680 €. Hierdoor is zij uitstekend geschikt als belegging met doorlopende inkomsten.
Het wooncomplex is de afgelopen jaren regelmatig onderhouden. Onder andere zijn de liftinstallaties, verwarmingsinstallatie, entrees, het dak en andere gemeenschappelijke voorzieningen vernieuwd. Daardoor verkeert het gehele complex in een goed onderhouden staat.
Het wooncomplex is in 2025 gemoderniseerd met een nieuwe, reeds volledig betaalde gevelrenovatie. Hierdoor zijn op dit gebied momenteel geen extra kosten voor de nieuwe eigenaar te verwachten.
Bijzonder aantrekkelijk: de verkoop vindt plaats zonder courtage – er is geen makelaarsprovisie verschuldigd.
Opmerking: Als de woning in de toekomst zelf gebruikt moet worden, is dit binnen het kader van de wettelijke bepalingen mogelijk door opzegging wegens dringend eigen gebruik. Let hierbij op de geldende wettelijke opzegtermijnen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
