Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,642.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
199.000 € ФІКСОВАНА ЦІНА Справедливо та зрозуміло розрахована – торг не передбачається. Просимо звертатися лише серйозних і порядних зацікавлених осіб.
Ця доглянута 3-кімнатна квартира у власності розташована на 12-му поверсі дуже доглянутого житлового комплексу в Штайнбасі та вражає своїм чудовим панорамним видом, а також світлою й привітною атмосферою.
Плата за утримання будинку 608 € щомісяця, з них орендар сплачує 450 € додаткових витрат.
Наразі щомісячна плата за утримання будинку становить 608 €. Найбільша частина припадає на споживчо-залежні додаткові витрати (опалення, вода тощо) нинішніх орендарів. Із них приблизно 450 € сплачує орендар, тому фактична частка власника наразі становить лише близько 158 € на місяць.
Житлова площа приблизно 75,31 м² забезпечує продумане планування з просторою вітальнею та їдальнею, двома додатковими кімнатами, кухнею, ванною кімнатою, а також балконом із чудовим видом. До квартири також належать підвальне приміщення та пасажирський ліфт.
Наразі квартира надійно здається в оренду й приносить щомісячний дохід від оренди у розмірі 680 €. Тому вона чудово підходить як інвестиція з регулярними надходженнями.
Протягом останніх років житловий комплекс регулярно утримувався в належному стані. Зокрема, було оновлено ліфтові установки, систему опалення, входи до будинку, дах, а також інші спільні об’єкти. Завдяки цьому весь комплекс перебуває в доглянутому стані.
У 2025 році житловий комплекс було модернізовано шляхом нового ремонту фасаду, який уже повністю оплачений. Тому в цій сфері наразі не очікується жодних додаткових витрат для нового власника.
Особливо привабливо: продаж здійснюється без комісії – комісія агентства нерухомості не стягується.
Примітка: якщо в майбутньому квартира буде використовуватися власником, це можливо в межах законодавчих положень шляхом розірвання договору оренди через власну потребу. Зверніть увагу на чинні законодавчі строки розірвання договору оренди.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
