Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,642.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptions199.000 € SABİT FİYAT Adil ve anlaşılır şekilde hesaplanmıştır – pazarlık yapılmamaktadır. Lütfen yalnızca ciddi ve güvenilir ilgilenenler iletişime geçsin.
Bu bakımlı 3 odalı kat mülkiyetli daire, Steinbach'taki son derece bakımlı bir konut kompleksinin 12. katında yer almakta olup etkileyici geniş manzarası ve aydınlık, sıcak atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Aylık aidat 608 € olup bunun 450 € tutarındaki yan giderlerini kiracı ödemektedir.
Aylık aidat şu anda 608 €'dur. Bunun büyük kısmı mevcut kiracıların tüketime bağlı yan giderlerinden (ısıtma, su vb.) oluşmaktadır. Bunun yaklaşık 450 €'su kiracı tarafından karşılandığından, malikin fiilî payı şu anda ayda yalnızca yaklaşık 158 €'dur.
Yaklaşık 75,31 m² yaşam alanına sahip daire; geniş oturma ve yemek alanı, iki ilave oda, mutfak, banyo ve güzel manzaralı balkonuyla kullanışlı bir oda düzeni sunmaktadır. Bir bodrum bölmesi ve yolcu asansörü de daireye dahildir.
Daire şu anda güvenilir bir şekilde kiraya verilmiş olup aylık 680 € kira geliri sağlamaktadır. Bu nedenle düzenli gelir sağlayan bir yatırım olarak son derece uygundur.
Konut kompleksi son yıllarda düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir. Bunlar arasında asansör sistemleri, ısıtma sistemi, bina girişleri, çatı ve diğer ortak kullanım alanlarının yenilenmesi bulunmaktadır. Bu sayede tüm kompleks bakımlı bir durumdadır.
Konut kompleksi 2025 yılında, bedeli tamamen ödenmiş yeni bir cephe yenilemesiyle modernize edilmiştir. Bu nedenle bu alanda yeni malik için şu anda ek maliyet beklenmemektedir.
Özellikle cazip: Satış komisyonsuz gerçekleştirilmektedir – emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
Not: Dairenin gelecekte şahsen kullanılması istenirse, yasal hükümler çerçevesinde kişisel ihtiyaç nedeniyle fesih yoluyla bu mümkündür. Lütfen bu kapsamda geçerli yasal fesih sürelerini dikkate alın.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
