Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,642.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptions199.000 € PRIX FIXE Calculé de manière équitable et compréhensible – aucune négociation de prix. Merci de contacter uniquement les personnes sérieuses et fiables.
Cet appartement en copropriété soigné de 3 pièces se trouve au 12e étage d’une résidence très bien entretenue à Steinbach et séduit par sa vue dégagée impressionnante ainsi que par son atmosphère lumineuse et accueillante.
Charges de copropriété 608 € par mois, dont 450 € de charges sont payés par le locataire.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 608 €. La majeure partie correspond aux charges liées à la consommation (chauffage, eau, etc.) des locataires actuels. Environ 450 € sont pris en charge par le locataire, de sorte que la quote-part réelle du propriétaire ne s’élève actuellement qu’à environ 158 € par mois.
D’une surface habitable d’environ 75,31 m², l’appartement offre une distribution bien pensée avec un spacieux séjour-salle à manger, deux pièces supplémentaires, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un balcon avec une belle vue. Une cave et un ascenseur pour personnes font également partie du logement.
L’appartement est actuellement loué de manière fiable et génère des revenus locatifs mensuels de 680 €. Il convient donc parfaitement comme investissement locatif générant des revenus réguliers.
La résidence a été régulièrement entretenue au cours des dernières années. Entre autres, les ascenseurs, l’installation de chauffage, les entrées de l’immeuble, la toiture ainsi que d’autres équipements communs ont été rénovés. L’ensemble de la résidence se présente ainsi dans un état bien entretenu.
La résidence a été modernisée en 2025 avec une rénovation de façade neuve, déjà entièrement payée. Aucun coût supplémentaire n’est donc actuellement à prévoir dans ce domaine pour le nouvel acquéreur.
Particulièrement intéressant : la vente s’effectue sans commission – aucune commission d’agence n’est due.
Remarque : Si l’appartement doit être occupé par l’acquéreur à l’avenir, cela est possible dans le cadre des dispositions légales par une résiliation pour besoin personnel. Veuillez tenir compte des délais légaux de préavis en vigueur.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
