| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 164 m² |
| Bouwjaar | 2015 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 560 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Aankoopprijs | 995.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.067,07 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige, gezinsvriendelijke omgeving en direct nabij het natuurreservaat bevindt zich deze moderne architectenwoning.
De woning overtuigt niet alleen door de aangename sfeer, maar ook door het verzorgde perceel van ca. 560 m². De eengezinswoning bevindt zich in een fraai aangelegde tuin, die rondom is omgeven door een groenblijvende haag en daardoor een aangename mate van privacy biedt.
Al bij aankomst ontstaat een positieve indruk: een ruime oprit, begeleid door hagenrozen, benadrukt het uitnodigende karakter van het pand.
De architectonisch aantrekkelijk ontworpen eengezinswoning werd in 2015 gebouwd en biedt met circa 165 m² woonoppervlak een hoogwaardige thuisbasis met bijzonder wooncomfort. Een open woonruimte, ramen tot op de vloer en lichte vertrekken zorgen voor een gevoel van ruimte, stijl en behaaglijkheid.
Het middelpunt van de woning wordt gevormd door de open woon- en eetruimte met een stijlvolle, moderne keuken en een groot panoramaraam met prachtig uitzicht op het groen.
Een ander pluspunt is de harmonieuze overgang naar de buitenruimte. Het ruime, overdekte terras biedt het ideale kader voor ontspannen uren en gezellig samenzijn.
Ook de ligging overtuigt: een rustige woonomgeving, een gezinsvriendelijke omgeving en tegelijkertijd de nabijheid van de natuur. Of het nu gaat om een hardloopronde in de ochtend, ontspannende wandelingen of spelende kinderen in een aangename omgeving – hier komt woonkwaliteit in het dagelijks leven tot uiting. Dit huis is meer dan alleen een woning – het biedt een bijzonder woongevoel. Krijg zelf een indruk en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.
- Energiewaarde B
- Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- Ramen met 3-voudige beglazing
- Elektrische aluminiumrolluiken
- Vloerverwarming
- 3 badkamers
- Glasvezelaansluiting
- Groot terras met elektrisch zonnescherm
- Terrasoverkapping met elektrisch zonnescherm onder de overkapping
- Carportparkeerplaats, moderne berging, zolder
- Groot panoramaraam met vrij uitzicht op het groen
- Directe toegang tot het wandelpad
- Nabij natuurreservaat
De maandelijkse bijkomende kosten voor gas, elektriciteit, water, afvalverwerking, onroerendezaakbelasting, reserve voor de gezamenlijke respectievelijk privéweg en opstalverzekering bedroegen vorig jaar ca. 390€ per maand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ahrensburg is met ruim 33.000 inwoners de grootste stad van het district Stormarn en ligt in het noordoosten van Hamburg. Veel bossen en groene gebieden, maar ook het indrukwekkende kasteel van Ahrensburg, geven deze stad haar bijzondere charme.
Het huis bevindt zich in de populaire nieuwbouwwijk Erlenhof in Ahrensburg. Erlenhof is een ideale woonlocatie voor gezinnen en overtuigt door een uitstekende infrastructuur met winkels zoals Rewe en een bakkerij, kinderdagverblijven, artsen, speeltuinen en bushaltes in de directe omgeving.
Het historische herkenningspunt van de stad, kasteel Ahrensburg, is in slechts ongeveer vijf minuten lopen bereikbaar. Ahrensburg combineert wonen dicht bij de natuur en in alle rust met de voordelen van een levendige kleine stad. Talrijke winkelmogelijkheden, een weekmarkt, cafés en restaurants, evenals alle schooltypen en medische voorzieningen maken de stad bijzonder aantrekkelijk.
Ook het vrijetijdsaanbod laat niets te wensen over: verschillende sportverenigingen, het recreatiebad Badlantic en een golfclub bieden gevarieerde mogelijkheden voor jong en oud.
Daarnaast beschikt Ahrensburg over uitstekende vervoersverbindingen (metro, regionale trein). Met de regionale sneltrein bereikt men het centraal station van Hamburg in slechts ca. 15 minuten en het centraal station van Lübeck in ongeveer 25 minuten. Dankzij de directe aansluiting op de A1 bereikt men bovendien in circa 30 minuten de Oostzee - een populaire bestemming voor uitstapjes met het gezin.
Met de geplande S4-verbinding vanaf 2029 zal de verbinding richting Hamburg dankzij een 10-minutenfrequentie nogmaals aanzienlijk verbeteren.
595.000 € Wonen midden in Ahrensburg - vrijstaande eengezinswoning met ruime tuin22926 Ahrensburg
595.000 € Wonen midden in Ahrensburg - vrijstaande eengezinswoning met ruime tuin22926 Ahrensburg– Ahrensburg
1.004.900 € HOOGSTE WOONCOMFORT22926 Ahrensburg
