| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 164 m² |
| Año construido | 2015 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 560 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 995.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.067,07 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona tranquila y familiar, muy cerca de la reserva natural, se encuentra esta moderna casa de arquitecto.
No solo convence por su ambiente acogedor, sino también por una cuidada parcela de aprox. 560 m². La vivienda unifamiliar se encuentra en un jardín bien diseñado, rodeado por un seto de hoja perenne que ofrece un agradable nivel de privacidad.
Ya a la llegada se crea una impresión positiva: un amplio acceso, flanqueado por rosales silvestres, realza el carácter acogedor de la propiedad.
La vivienda unifamiliar, de atractivo diseño arquitectónico, fue construida en 2015 y ofrece, con unos 165 m² de superficie habitable, un hogar de alta calidad con un confort residencial especial. Una zona de estar abierta, ventanas de suelo a techo y estancias luminosas transmiten una sensación de amplitud, estilo y bienestar.
El centro de la casa lo constituye la zona de estar y comedor de concepto abierto, con una cocina moderna y elegante, así como un gran ventanal panorámico con unas maravillosas vistas al entorno verde.
Otra ventaja es la armoniosa transición hacia el exterior. La amplia terraza cubierta ofrece el marco ideal para disfrutar de horas relajadas y reunirse en buena compañía.
La ubicación también convence: un entorno residencial tranquilo y familiar, combinado con la proximidad a la naturaleza. Ya sea para salir a correr por la mañana, dar paseos relajantes o que los niños jueguen en un entorno agradable, aquí la calidad de vida se disfruta en el día a día. Esta casa es mucho más que un inmueble: transmite una sensación especial de hogar. Compruébelo usted mismo y no dude en concertar una visita.
- Clase energética B
- Sistema de ventilación con recuperación de calor
- Ventanas con triple acristalamiento
- Persianas enrollables eléctricas de aluminio
- Calefacción por suelo radiante
- 3 cuartos de baño
- Conexión de fibra óptica
- Gran terraza con toldo eléctrico
- Cubierta de terraza con toldo eléctrico bajo cubierta
- Plaza de aparcamiento en cochera, moderno cobertizo para herramientas, buhardilla
- Gran ventanal panorámico con vistas despejadas al entorno verde
- Acceso directo al sendero
- Cerca de la reserva natural
Los gastos mensuales adicionales de gas, electricidad, agua, recogida de basuras, impuesto sobre bienes inmuebles, fondo de reserva para la vía residencial o privada y seguro del edificio ascendieron el año pasado a aprox. 390€ al mes.
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Ahrensburg, con algo más de 33.000 habitantes, es la ciudad más grande del distrito de Stormarn y está situada al noreste de Hamburgo. Numerosos bosques y zonas verdes, así como el impresionante castillo de Ahrensburg, confieren a esta ciudad un encanto especial.
La casa se encuentra en la popular zona residencial de nueva construcción Erlenhof, en Ahrensburg. Erlenhof es un lugar ideal para vivir en familia y convence por su excelente infraestructura, con comercios como Rewe y una panadería, guarderías, médicos, parques infantiles y paradas de autobús en las inmediaciones.
El monumento histórico de la ciudad, el castillo de Ahrensburg, se alcanza en solo unos cinco minutos a pie. Ahrensburg combina una vida tranquila y cercana a la naturaleza con las ventajas de una pequeña ciudad animada. Numerosas posibilidades de compra, un mercado semanal, cafés y restaurantes, así como todos los tipos de centros escolares y asistencia médica, hacen que la ciudad resulte especialmente atractiva.
La oferta de ocio tampoco deja nada que desear: diversas asociaciones deportivas, la piscina recreativa Badlantic y un club de golf ofrecen variadas posibilidades para grandes y pequeños.
Además, Ahrensburg cuenta con excelentes conexiones de transporte (metro, tren regional). Con el tren Regional-Express se llega a la estación central de Hamburgo en solo aprox. 15 minutos y a la estación central de Lübeck en unos 25 minutos. Gracias a la conexión directa con la A1, también se llega al mar Báltico en unos 30 minutos, un destino muy popular para excursiones familiares.
Con la conexión prevista de la S4 a partir de 2029, la conexión en dirección a Hamburgo mejorará notablemente gracias a una frecuencia de 10 minutos.
595.000 € Vivir en el centro de Ahrensburg: vivienda unifamiliar con amplio jardín22926 Ahrensburg
595.000 € Vivir en el centro de Ahrensburg: vivienda unifamiliar con amplio jardín22926 Ahrensburg– Ahrensburg
1.004.900 € MÁXIMO CONFORT DE VIVIENDA22926 Ahrensburg
