| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 164 m² |
| Yapım yılı | 2015 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 560 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 25 m² |
| Satış fiyatı | 995.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.067,07 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSessiz, aile dostu bir konumda ve doğa koruma alanının hemen yakınında bu modern mimar evi yer almaktadır.
Ev, yalnızca sıcak atmosferiyle değil, yaklaşık 560 m² büyüklüğündeki bakımlı arsasıyla da etkileyicidir. Müstakil ev, dört bir yanı herdemyeşil bir çitle çevrili, güzel düzenlenmiş bir bahçede yer almakta ve bu sayede hoş bir mahremiyet sunmaktadır.
Daha eve varıldığında olumlu bir izlenim oluşur: Yaban gülleriyle çevrili geniş giriş yolu, taşınmazın davetkâr karakterini vurgulamaktadır.
Mimari açıdan özenle planlanan müstakil ev 2015 yılında inşa edilmiş olup yaklaşık 165 m² yaşam alanıyla yüksek kaliteli ve özel yaşam konforu sunan bir yuva sağlamaktadır. Açık planlı yaşam alanı, tavandan yere kadar pencereler ve aydınlık odalar ferahlık, stil ve huzur hissi vermektedir.
Evin merkezini, şık ve modern bir mutfağa sahip açık planlı oturma ve yemek alanı ile yeşilliklere harika manzaralar sunan büyük panoramik pencere oluşturmaktadır.
Bir diğer avantaj ise dış alanla uyumlu geçiştir. Geniş, üzeri kapalı teras; dinlendirici saatler ve keyifli buluşmalar için ideal ortamı yaratmaktadır.
Konum da etkileyicidir: Sessiz bir yerleşim çevresi, aile dostu ortam ve aynı zamanda doğaya yakınlık. İster sabah koşusu, ister dinlendirici yürüyüşler veya hoş bir çevrede oynayan çocuklar olsun – burada günlük yaşamda yaşam kalitesi kendini göstermektedir. Bu ev sıradan bir taşınmazdan çok daha fazlasıdır – özel bir yaşam hissi sunmaktadır. Siz de kendiniz bir izlenim edinin ve memnuniyetle bir inceleme randevusu oluşturun.
- Enerji verimlilik sınıfı B
- Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi
- 3 katmanlı camlı pencereler
- Elektrikli alüminyum panjurlar
- Yerden ısıtma
- 3 banyo
- Fiber optik bağlantı
- Elektrikli tente sahip geniş teras
- Elektrikli çatı altı tentesine sahip teras üstü kaplaması
- Carport park yeri, modern ekipman kulübesi, çatı katı
- Yeşilliklere engelsiz manzaralı büyük panoramik pencere
- Yürüyüş yoluna doğrudan erişim
- Doğa koruma alanının yakınında
Gaz, elektrik, su, çöp bertarafı, emlak vergisi, ortak veya özel yol bakım payı ve bina sigortası için aylık yan giderler geçen yıl ayda yaklaşık 390€ tutmuştur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
33.000’i biraz aşan nüfusuyla Ahrensburg, Stormarn ilçesinin en büyük şehridir ve Hamburg’un kuzeydoğusunda yer alır. Çok sayıdaki orman ve yeşil alanın yanı sıra etkileyici Ahrensburg Sarayı da bu şehre kendine özgü bir cazibe katmaktadır.
Ev, Ahrensburg’daki popüler yeni yapı yerleşim bölgesi Erlenhof’ta bulunmaktadır. Erlenhof, aileler için ideal bir yaşam alanıdır ve Rewe ile fırın gibi alışveriş olanakları, anaokulları, doktorlar, oyun alanları ve yakın çevredeki otobüs durakları sayesinde mükemmel altyapısıyla öne çıkar.
Şehrin tarihî simgesi Ahrensburg Sarayı’na yürüyerek yalnızca yaklaşık beş dakikada ulaşılabilir. Ahrensburg, doğaya yakın ve sakin yaşamı canlı bir küçük şehrin avantajlarıyla birleştirir. Çok sayıda alışveriş olanağı, haftalık pazar, kafeler ve restoranların yanı sıra tüm okul türleri ve tıbbi hizmetler şehri özellikle cazip kılmaktadır.
Boş zaman olanakları da hiçbir isteği karşılıksız bırakmaz: Çeşitli spor kulüpleri, Badlantic eğlence havuzu ve bir golf kulübü, genç ve yaşlı herkes için çeşitli imkânlar sunmaktadır.
Bunun yanı sıra Ahrensburg mükemmel ulaşım bağlantılarına (metro, bölgesel tren) sahiptir. Bölgesel ekspres trenle Hamburg Merkez İstasyonu’na yalnızca yaklaşık 15 dakikada, Lübeck Merkez İstasyonu’na ise yaklaşık 25 dakikada ulaşılır. A1 otoyoluna doğrudan bağlantı sayesinde Baltık Denizi’ne de yaklaşık 30 dakikada varılır; burası aileler için popüler bir gezi destinasyonudur.
2029’dan itibaren planlanan S4 bağlantısıyla Hamburg yönündeki ulaşım, 10 dakikalık sefer aralığıyla bir kez daha önemli ölçüde iyileşecektir.
595.000 € Ahrensburg’in merkezinde yaşam – geniş bahçeli müstakil ev22926 Ahrensburg
595.000 € Ahrensburg’in merkezinde yaşam – geniş bahçeli müstakil ev22926 Ahrensburg– Ahrensburg
1.004.900 € HÖCHSTER YAŞAM KONFORU22926 Ahrensburg
