| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 15 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9 m² |
| Aankoopprijs | 798.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 11.083,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHoogtepunten in één oogopslag
- 2,5 kamers met kleedruimte en/of werkruimte en en-suite badkamer
- Vrij van bewoning: Per direct beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur.
- Rustige ligging: Beschutte oriëntatie op de binnenplaats – geen doorgaand verkeer, geen hoorbare S-Bahn.
- Exclusieve lifestyle: Concierge in de foyer, fitnessstudio en evenementenkeuken in het gebouw.
- Panoramisch dakterras: 250 m² skyterras met uitzicht op de Alpen en rondom uitzicht over heel München.
- Parkeercomfort: Comfortabele individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage op de 1e kelderverdieping (geen duplex).
- Topinfrastructuur: Hoofdtraject van de S-Bahn, winkels en Hirschgarten op loopafstand.
- Van particulier: Zonder makelaarscourtage
Dit exclusieve en moderne 2,5-kamerappartement in de architectonisch opvallende Friends Tower aan de Hirschgarten combineert luxueus design, de hoogste bouwkwaliteit en een uniek woonconcept. Met een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 2,80 meter en kamerhoge raampartijen straalt de woning een bijzonder ruimtelijk, licht en luchtig gevoel uit.
De weldoordachte oriëntatie van de raampartijen op de rustige, verzorgde binnenplaats garandeert een ontspannen sfeer midden in de metropool – bovendien blijft de woning zelfs op hete zomerdagen aangenaam koel.
Exclusieve voorzieningen van de Friends Tower:
De Friends Tower biedt u veel meer dan alleen een woning – het biedt een zorgeloos totaalpakket voor de hoogste levensstandaard:
Conciërgeservice: Een professionele receptiedienst die gasten verwelkomt, pakketten betrouwbaar in ontvangst neemt en u in het dagelijks leven met verschillende diensten assisteert.
Gemeenschappelijk dakterras: Een spectaculair, ruim dakterras met comfortabele zitplaatsen en een adembenemend panoramisch uitzicht over heel München tot aan de Alpen.
Fitnessruimte: Een eigen, goed uitgeruste fitnessruimte met moderne loopbanden, gewichten en trainingsapparatuur voor uw dagelijkse workout, die vrij kan worden gebruikt.
Kitchen Lounge: Een ruime, volledig uitgeruste professionele keuken met uitnodigende zithoek, die exclusief en kosteloos kan worden gereserveerd voor privéfeesten en festiviteiten met vrienden.
Parkeren & elektromobiliteit: Ruime parkeerplaatsen in de ondergrondse garage met de optionele mogelijkheid om een eigen wallbox te installeren.
De bij het appartement behorende parkeerplaats wordt voor 39.000€ mee verkocht.
Wooncomfort: Ca. 2,80 m hoge plafonds voor een statig ruimtegevoel en grote raampartijen met uitzicht op de rustige binnentuin.
Woonruimteventilatie: Een moderne gecontroleerde woonruimteventilatie zorgt continu voor een geautomatiseerde luchtverversing en een aangenaam, gezond binnenklimaat, terwijl tegelijkertijd verwarmingsenergie wordt bespaard en geluid buiten wordt gehouden.
Vloerverwarming: De behaaglijke vloerverwarming in alle ruimtes zorgt voor gelijkmatige, weldadige warmte en biedt u volledige vrijheid bij de inrichting van uw meubels, zonder storende radiatoren.
Keuken: Hoogwaardige, in zeer goede staat verkerende inbouwkeuken inclusief moderne elektrische apparaten (fornuis, kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser).
Badkamer (doucheruimte): Stijlvolle doucheruimte, uitgerust met een luxe regendouche en hoogwaardige kranen van het designmerk Vola.
Gasten-wc: Praktisch apart gasten-wc met geïntegreerde ruimte voor wasmachine en droger.
Internet & technologie
Dankzij de moderne glasvezelaansluiting (FTTH – Fiber to the Home) tot direct in de woning geniet u hier van toekomstbestendige topsnelheden tijdens het surfen, streamen en thuiswerken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Stedelijk wonen aan de Hirschgarten in München
De Hirschgarten behoort tot de meest gewilde en dynamische woonlocaties in het westen van München. Hier combineert een stedelijke, toekomstgerichte levensstijl zich perfect met uitgestrekte natuur en een uitstekende levenskwaliteit.
Groene oase voor de deur
De naamgever en directe buur is de beroemde Nymphenburger Hirschgarten – de grootste biertuin van München, omgeven door een uitgestrekt park- en bosgebied. Of u nu wilt joggen, wandelen, buiten wilt sporten of de avond ontspannen in het groen wilt afsluiten: deze groene oase ligt spreekwoordelijk aan uw voeten en biedt direct voor de deur ongeëvenaarde recreatiemogelijkheden.
Fitness & vrije tijd direct voor de deur
Voor sportieve activiteiten op het hoogste niveau is uitstekend gezorgd: de exclusieve fitnessstudio Body & Soul bevindt zich direct aan de overkant, en als aanvulling nodigt een Pilatesstudio in de directe omgeving uit tot holistische training en ontspanning.
Optimale infrastructuur & mobiliteit
De aansluiting op het openbaar vervoer en het wegennet is exclusief en uitstekend:
S-Bahn: Het S-Bahnstation Hirschgarten (met de lijnen S1, S2, S3, S4, S6, S8) is binnen enkele minuten lopen bereikbaar en brengt u in slechts enkele minuten rechtstreeks naar het centraal station van München, de Marienplatz en het volledige MVV-netwerk.
Tram & bus: Verschillende tram- en buslijnen zorgen voor maximale flexibiliteit in de wijk.
Auto: Via de Mittlerer Ring en de nabijgelegen snelwegen (A96 richting Lindau / Stuttgart) bent u optimaal aangesloten op het bovenregionale wegennet. De luchthaven van München bereikt u eenvoudig via de Stammstrecke van de S-Bahn of per auto.
Lokale voorzieningen & stedelijke levensstijl
De direct aan de Hirschgarten ontstane wijk biedt een uitstekende stedelijke infrastructuur. Talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, bakkerijen, apotheken, artsen en stijlvolle restaurants, cafés en bistro's bevinden zich in de directe omgeving.
Daarnaast zorgen de nabijgelegen stadsdelen Neuhausen, Nymphenburg en Laim voor een veelzijdig cultureel, gastronomisch en vrijetijdsaanbod. Scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen maken de gezinsvriendelijke en tegelijkertijd stedelijke woonomgeving compleet.
479.000 € Top gerenoveerd en volledig ingericht appartement -zonder makelaarscourtage-80639 München - Neuhausen-Nymphenburg– Neuhausen
710 € Aantrekkelijke belegging in München – verhuurd 2-kamerappartement met duplexparkeerplaats80639 München
778.000 € Souterrain opnieuw bedacht: Licht 3-kamerappartement met groot terras op het oosten -80639 München
