Published on 22/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2016 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 15 |
| Usable Floor Space | 9 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 792.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 11,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
De particulier : sans commission
Cet appartement exclusif et moderne de 2,5 pièces dans le Friends Tower architecturalement remarquable à Hirschgarten allie design luxueux, qualité de construction supérieure et concept d’habitat unique. Avec une hauteur sous plafond impressionnante d’environ 2,80 mètres et des baies vitrées du sol au plafond, le bien dégage une sensation d’espace particulièrement généreuse, baignée de lumière et aérée.
L’orientation bien pensée des baies vitrées vers la cour intérieure calme et soignée garantit une atmosphère détendue au cœur de la métropole – de plus, l’appartement reste agréablement frais même lors des chaudes journées d’été.
Prestations exclusives du Friends Tower :
Le Friends Tower vous offre bien plus qu’un simple appartement – il vous propose une garantie de sérénité pour un niveau de vie des plus élevés :
Service de conciergerie : un service d’accueil professionnel qui reçoit les invités, prend les colis en toute fiabilité et vous assiste au quotidien avec divers services.
Terrasse commune sur le toit : une terrasse sur le toit spectaculaire et vaste, avec des sièges confortables et une vue panoramique à couper le souffle sur tout Munich jusqu’aux Alpes. La terrasse peut également être réservée sur demande pour des événements privés.
Salle de sport : un espace fitness privatif bien équipé avec des tapis de course modernes, des poids et des appareils d’entraînement pour votre séance quotidienne.
Kitchen Lounge : une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec un espace salon accueillant, pouvant être réservée en exclusivité pour des fêtes privées et des célébrations entre amis.
Parking & mobilité électrique : de généreuses places de stationnement en sous-sol avec la possibilité optionnelle d’installer sa propre wallbox. La place de stationnement appartenant à l’appartement est vendue avec pour 40.000€.
Confort de vie : env. 2,80 m de hauteur sous plafond pour une sensation d’espace prestigieuse et de grandes baies vitrées avec vue sur la cour intérieure calme.
Ventilation du logement : une ventilation mécanique contrôlée moderne assure en continu un renouvellement automatique de l’air et un climat intérieur agréable et sain, tout en économisant l’énergie de chauffage et en maintenant le bruit à l’extérieur.
Chauffage au sol : le chauffage au sol confortable dans toutes les pièces diffuse une chaleur uniforme et agréable et vous offre une liberté totale pour l’agencement de vos meubles sans radiateurs gênants.
Cuisine : cuisine équipée de haute qualité, en très bon état, incluant des appareils électroménagers modernes (cuisinière, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle).
Salle de bains (salle de douche) : salle de douche élégante, équipée d’une luxueuse douche pluie et de robinetterie raffinée de la marque design Vola.
WC invités : WC invités séparé et pratique avec emplacement intégré pour machine à laver et sèche-linge.
Internet & technologie
Grâce au raccordement moderne en fibre optique (FTTH – Fiber to the Home) directement jusqu’à l’appartement, vous profitez ici de débits maximaux à l’épreuve du futur pour la navigation, le streaming et le télétravail.
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Habiter en ville au Hirschgarten à Munich
Le Hirschgarten compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés et les plus dynamiques à l’ouest de Munich. Ici, la vie urbaine tournée vers l’avenir se conjugue parfaitement avec une nature généreuse et une qualité de vie élevée.
Oasis de verdure à deux pas
Son homonyme et voisin direct est le célèbre Nymphenburger Hirschgarten – le plus grand Biergarten de Munich, entouré d’un vaste parc et d’une zone boisée. Que ce soit pour faire du jogging, se promener, pratiquer un sport en plein air ou terminer la soirée au calme dans la verdure : cette oasis verte est littéralement à vos pieds et offre un remarquable potentiel de détente de proximité, directement devant chez vous.
Fitness & loisirs juste à la porte
Tout est prévu pour des activités sportives au plus haut niveau : la salle de sport exclusive Body & Soul se trouve juste en face, et un studio de Pilates à proximité immédiate complète l’offre pour un entraînement global et la relaxation.
Infrastructure & mobilité optimales
La desserte par les transports en commun ainsi que par le réseau routier est exclusive et excellente :
S-Bahn : La station S-Bahn Hirschgarten (lignes S1, S2, S3, S4, S6, S8) est accessible en quelques minutes à pied et vous relie en seulement quelques minutes directement à la gare centrale de Munich, à Marienplatz ainsi qu’à l’ensemble du réseau MVV.
Tram & bus : Différentes lignes de tram et de bus assurent une flexibilité maximale dans le quartier.
Voiture : Grâce au Mittleren Ring ainsi qu’aux autoroutes proches (A96 en direction de Lindau / Stuttgart), vous êtes parfaitement relié au réseau de transport supra-régional. Vous rejoignez l’aéroport de Munich facilement via le Stammstrecke du S-Bahn ou en voiture.
Approvisionnement de proximité & style de vie urbain
Le quartier créé directement au Hirschgarten offre une excellente infrastructure urbaine. De nombreuses possibilités d’achat pour les besoins quotidiens, des supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins ainsi que des restaurants, cafés et bistrots élégants se trouvent à proximité immédiate.
De plus, les quartiers voisins de Neuhausen, Nymphenburg et Laim offrent une grande diversité culturelle, gastronomique et de loisirs. Les écoles, jardins d’enfants et clubs sportifs complètent ce voisinage à la fois familial et urbain.
